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6541 BG (Nijmegen)
1 099 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 099,00 €
Montant du dépôt
2 198,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
127 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le bâtiment De Raffineur au sein du complexe Boterfabriek à Nijmegen, avec une année d'achèvement prévue pour 2025. Le bâtiment fait partie d'un projet de revitalisation qui préserve la valeur historique de l'ancienne usine Boterfabriek de 1881 tout en ajoutant une construction contemporaine. Le complexe se compose de cinq bâtiments résidentiels avec un total de 25 appartements uniques dans l'ancienne usine et 89 appartements dans les nouveaux bâtiments, offrant une gamme diversifiée de configurations, y compris des lofts, des studios et des appartements à plusieurs pièces et des maisonnettes.
L'unité spécifique est un appartement d'angle avec deux pièces situé au premier étage (au-dessus du niveau du sol). Il dispose d'une surface habitable de 49 mètres carrés et comprend une chambre et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. L'appartement est partiellement meublé et dispose d'un espace extérieur lié au bâtiment de 6 mètres carrés orienté à l'est, offrant un espace extérieur privé idéal pour la lumière du matin. Le salon bénéficie de la lumière du jour de deux côtés grâce à sa position d'angle et possède une grande façade en verre qui relie l'espace intérieur à l'extérieur.
La salle de bain est directement accessible depuis la chambre, ce qui augmente la commodité et le confort. L'appartement est entièrement isolé et doté d'une étiquette énergétique A++ économe en énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. Le bâtiment est conçu pour être sans gaz et résilient au climat.
Les résidents ont accès à des jardins intérieurs communs offrant un environnement vert paisible entre les bâtiments, contribuant à la biodiversité avec des arbres et des plantes supplémentaires. Le stationnement est disponible via des options de stationnement payant à proximité. L'emplacement est central à Nijmegen, proche du centre-ville historique, combinant vie urbaine et environnement verdoyant. Le bâtiment comprend un espace commun pour que les résidents et voisins organisent des activités ou des visites sociales.
