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6541 BG (Nijmegen)
1 599 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 599,00 €
Montant du dépôt
3 198,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
168 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans De Raffineur, partie du complexe Boterfabriek à Nijmegen, avec un prix de location de 1 599 € par mois et un dépôt de garantie de 3 198 €. Il s'agit d'un appartement en portiek neuf, dont la livraison est prévue pour 2025. Le bâtiment comporte au total cinq étages avec 18 appartements et 2 maisonnées. L'appartement lui-même est situé au premier étage et couvre une superficie de 65 m² avec un espace extérieur supplémentaire de 6 m² lié au bâtiment. Le volume total de l'appartement est de 168 m³.
L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres, et est conçu avec une orientation bidirectionnelle permettant à la lumière du jour d'entrer par deux directions. Le salon possède une grande façade en verre qui offre une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour la lumière du matin. La salle de bains est accessible directement depuis la chambre, améliorant la commodité et le confort.
Le complexe Boterfabriek est une ancienne usine restaurée de 1881, combinant patrimoine culturel préservé et construction neuve contemporaine. Le projet comprend 25 appartements uniques dans l'ancienne usine et 89 nouvelles maisons réparties dans cinq nouveaux bâtiments. Le complexe est sans gaz et résilient au climat, mettant l'accent sur la durabilité. Les résidents ont accès à des espaces communs intérieurs et à des cours intérieures vertes partagées conçues pour favoriser la biodiversité et offrir un environnement paisible.
L'appartement est idéalement situé près du centre historique de Nijmegen, dans un quartier résidentiel. Il possède un label énergétique A++ avec une isolation complète et est chauffé et alimenté en eau chaude via le chauffage urbain. Le stationnement est disponible via des options de stationnement public payant à proximité. Le bâtiment a un toit plat et l'appartement fait partie d'un complexe récemment construit avec des commodités modernes.
