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6541 BG (Nijmegen)
1 099 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 099,00 €
Montant du dépôt
2 198,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
129 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement d'angle de deux pièces est situé au rez-de-chaussée du bâtiment De Raffineur dans le complexe Boterfabriek à Nijmegen. L'appartement bénéficie d'une double orientation, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans le salon par deux côtés et offrant une vue agréable sur le jardin vert environnant. Une grande façade en verre dans le salon crée une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace extérieur privé fait face à l'est, offrant un cadre idéal pour des matins calmes avec du soleil.
La salle de bains est accessible directement depuis la chambre, améliorant le confort et offrant une sensation de luxe. L'appartement est partiellement meublé et comprend une chambre et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. La surface habitable couvre environ 50 mètres carrés, complétée par 6 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment. Le volume total de l'appartement est de 129 mètres cubes.
De Raffineur fait partie de la Boterfabriek, un ancien complexe industriel datant de 1881 en cours de revitalisation, préservant son patrimoine culturel tout en intégrant une construction contemporaine. Le complexe se compose de 18 appartements et 2 maisonnettes répartis sur cinq étages, offrant une gamme diversifiée d'options de logement, y compris des lofts, des studios et des appartements multi-chambres. L'ensemble du complexe est conçu pour être sans gaz et résilient au climat.
Les résidents ont accès à des jardins intérieurs communs offrant un environnement paisible avec une verdure supplémentaire favorisant la biodiversité. Le stationnement est disponible via des options payantes à proximité, car le complexe dispose d'un parking souterrain. L'appartement est situé au centre-ville dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'une isolation complète et d'une étiquette énergétique A++. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. Le bâtiment est une nouvelle construction, prévue pour être achevée en 2025, avec un toit plat.
Le prix de location est de 1 099 € par mois avec un dépôt de garantie de 2 198 €. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec une disponibilité à convenir. Les coûts de service ne sont pas spécifiés.
