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6541 BG (Nijmegen)
1 479 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 479,00 €
Montant du dépôt
2 958,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
155 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement d'angle de deux pièces est situé au rez-de-chaussée du bâtiment De Raffineur dans le complexe Boterfabriek à Nimègue. L'appartement bénéficie d'une double orientation, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans le salon par deux côtés et offrant une vue sur le jardin vert entourant le bâtiment. Une grande façade en verre dans le salon crée une transition presque transparente entre l'intérieur et l'extérieur. La zone extérieure privée est orientée à l'est, idéale pour des matinées tranquilles avec exposition au soleil. La salle de bain est accessible directement depuis la chambre, améliorant le confort et la commodité.
De Raffineur est un complexe d'appartements de cinq étages comprenant 18 appartements et 2 maisonnées. Le site Boterfabriek, initialement établi en 1881, subit une revitalisation qui préserve sa valeur culturelle et historique tout en intégrant de nouvelles constructions contemporaines. Le développement global comprend un total de 25 appartements caractéristiques dans le bâtiment d'usine d'origine avec des plafonds hauts jusqu'à 4 mètres, ainsi que 9 maisons et 80 appartements dans cinq nouveaux bâtiments résidentiels. Le projet propose une gamme de types de logements, y compris des lofts, des studios et des appartements de 2 à 5 pièces.
L'appartement fait partie d'une communauté sans gaz et résiliente face au climat. Les résidents ont accès à un espace de rencontre commun pour des activités sociales et à un jardin intérieur partagé qui offre un environnement calme avec plus de verdure pour soutenir la biodiversité. Le stationnement est disponible dans un garage souterrain, tandis que des options de stationnement payant supplémentaires existent à proximité.
L'appartement a une superficie de 60 mètres carrés et un volume de 155 mètres cubes. Il est partiellement meublé et dispose d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Le bâtiment est récemment construit avec un toit plat et est entièrement isolé. La performance énergétique est classée A++, avec le chauffage urbain fournissant à la fois le chauffage et l'eau chaude. L'emplacement est central, situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville historique de Nimègue.
