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6541 BG (Nijmegen)
1 599 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 599,00 €
Montant du dépôt
3 198,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
168 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans De Raffineur, faisant partie du complexe Boterfabriek à Nimègue, avec un loyer de 1 599 € par mois. Il s'agit d'un appartement en portiek neuf (hall d'entrée) prévu pour être terminé en 2025. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de cinq étages et offre une surface habitable totale de 65 m² plus un espace extérieur privé de 6 m². L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain, accessible directement depuis la chambre. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo. L'appartement est partiellement meublé et possède un toit plat. Il est conçu avec un accent sur la lumière naturelle et la vue, avec une orientation en coin permettant à la lumière naturelle d'entrer de deux côtés et donnant sur le jardin verdoyant entourant le bâtiment. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour le soleil du matin.
Le bâtiment fait partie d'un site industriel historique revitalisé datant de 1881, mêlant patrimoine culturel et construction contemporaine. Le complexe comprend 18 appartements et 2 maisonnettes, avec un mélange de lofts, studios et appartements à plusieurs pièces. La Boterfabriek est un projet sans gaz, résilient au climat, avec un parking souterrain, des jardins intérieurs partagés et un espace communautaire pour les résidents et voisins. L'emplacement offre un environnement résidentiel vert à proximité du centre historique de Nimègue.
L'appartement est entièrement isolé et possède une classe énergétique A++. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour l'accessibilité. Le stationnement est disponible via des options de parking payant à proximité. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec un dépôt de garantie de 3 198 €. L'appartement est actuellement sous option avec acceptation en consultation.
Les environs combinent un emplacement central dans un quartier résidentiel, offrant une atmosphère calme et verte tout en étant proche des commodités de la ville. Les jardins partagés entre les bâtiments augmentent la biodiversité et offrent un environnement extérieur paisible pour les résidents.
