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6541 BG (Nijmegen)
2 349 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Découvrez les quartiers les plus recherchés de Nijmegen, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 349,00 €
Montant du dépôt
4 698,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
281 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Appartement Kronenburgersingel 249 A, Nimègue - À Louer
Nijmegen
1 450 €/ mois
Appartement Kronenburgersingel 241 A, Nijmegen - À Louer
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1 445 €/ mois
Appartement Nieuwe Marktstraat 10, Nimègue - À Louer
Nijmegen
1 195 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce penthouse est situe dans le développement Boterfabriek à Nijmegen, dans le bâtiment De Pakmeester. Le bâtiment Boterfabriek date de 1881 et a fait l'objet d'une revitalisation qui conserve ses valeurs culturelles et historiques tout en ajoutant une nouvelle construction contemporaine. Le projet plus large comprend un mélange de bâtiments résidentiels rénovés et neufs, des jardins intérieurs partagés et un espace de rencontre commun pour les résidents et les voisins. La localisation est conçue pour être sans gaz et résiliente au climat, avec une plantation supplémentaire pour soutenir la biodiversité et des espaces communs extérieurs entre les bâtiments.
L'appartement occupe tout l'étage supérieur (troisième étage) à l'extrémité du bâtiment De Pakmeester et est accessible par un escalier. La surface habitable est de 108 m² avec une surface extérieure attenante au bâtiment de 9 m² et un volume total de 281 m³. La disposition comprend trois pièces au total, dont deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour et la cuisine sont agencés pour recevoir la lumière du jour sur trois côtés, offrant un intérieur ouvert et aérien et des vues panoramiques depuis le niveau supérieur.
Deux espaces extérieurs privés sont fournis : une terrasse sur le toit orientée à l'ouest directement adjacente au salon et une loggia orientée à l'est reliée à la chambre. La deuxième chambre offre une utilisation flexible et peut servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis. L'appartement est livré entièrement équipé et prêt à emménager avec une cuisine équipée, une salle de bains contemporaine, un revêtement PVC, des tringles de rideaux et des murs et plafonds finis.
La propriété fait partie d'une phase neuve (année 2025) et possède un label énergétique A++. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. Le parking est disponible dans un garage souterrain; le stationnement est payant. Le projet Boterfabriek comprend une variété de types d'habitation, y compris des lofts, des studios, des appartements à plusieurs pièces et des maisonnettes, contribuant à un environnement résidentiel diversifié adjacent au centre historique de Nijmegen.
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