LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
6541 BG (Nijmegen - Nijmegen)
1 729 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 729,00 €
Montant du dépôt
3 458,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
181 m³
Chambres
2
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement fait partie de De Walskamer, un complexe d'appartements de six étages situé dans la zone de la Boterfabriek à Nimègue, avec l'adresse Biezen, 6541 BG Nimègue. Le complexe comprend 20 appartements et 2 maisons en duplex. L'unité spécifique, Bouwnr. B31, est un appartement d'angle de trois pièces situé au premier étage, offrant une surface habitable de 70 m² et un espace extérieur supplémentaire de 6 m² lié au bâtiment. L'appartement dispose de deux chambres et est conçu avec une orientation bilatérale permettant à la lumière naturelle de deux directions d'entrer dans le salon, qui dispose d'une grande façade en verre reliant l'intérieur et l'extérieur. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour le soleil du matin.
Le bâtiment fait partie d'un projet de revitalisation de la Boterfabriek historique, construite à l'origine en 1881, conservant sa signification culturelle et historique tout en intégrant de nouveaux bâtiments résidentiels contemporains. Le développement comprend un mélange de lofts, studios et appartements allant de deux à cinq pièces, y compris des maisons en duplex et des maisons de ville. Le projet est conçu pour être sans gaz et résilient au climat.
L'appartement est situé dans un environnement verdoyant près du centre historique de Nimègue, avec des jardins intérieurs communs entre les bâtiments résidentiels qui offrent un espace calme et vert contribuant à la biodiversité. Les résidents ont accès à un parking souterrain, avec un stationnement payant disponible.
L'appartement est récemment construit, avec une achèvement prévu en 2025, et possède un toit plat. Il a une haute classification énergétique A++ avec une isolation complète, et le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. Le prix de location est de 1 729 € par mois, avec un dépôt de 3 458 €. Le contrat de location est à durée indéterminée, et la propriété est actuellement sous option avec acceptation en consultation. Les coûts de service ne sont pas spécifiés.
