Appartement Wattbaan 9-7, Nieuwegein - À louer

Cet appartement est situé au Wattbaan 9-7 dans le quartier de Rijnhuizen à Nieuwegein. Il fait partie de The Switch, un nouvel immeuble résidentiel comprenant 59 appartements locatifs de luxe. Le bâtiment se distingue par sa forme ronde caractéristique et ses grandes fenêtres, situé dans une zone entourée par le fort Jutphaas et le château de Rijnhuizen. Les résidents profitent d'un cadre verdoyant, avec des monuments historiques, un jardin aquatique et des espaces publics verts s'étendant vers le canal de la Merwede. L'appartement dispose d'une surface habitable de 75 mètres carrés et comprend trois pièces, dont un salon et deux chambres. Il est situé au troisième étage d'un immeuble avec coursive et accès ouvert. La propriété dispose d'une cuisine luxueuse équipée d'appareils Siemens intégrés, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche, paroi de douche, lavabo et meuble de salle de bain. Il y a également des toilettes séparées dans l'appartement. Les équipements supplémentaires incluent le chauffage au sol, au moins quatre panneaux solaires par appartement, et un intérieur entièrement aménagé avec revêtement de sol en PVC, finitions murales et rideaux. Il y a un grand balcon, et l'immeuble propose un ascenseur, un local à vélos couvert et des boîtes Bringme pour la livraison de colis. Une salle de sport moderne et des installations sportives sont également disponibles sur place. La propriété est sans gaz et a été construite en 2021, classée en tant que construction existante. L'emplacement offre un accès pratique en voiture via la Plettenburgenbaan (N408) vers Rotterdam, Amsterdam, Amersfoort et Arnhem. Les transports en commun sont disponibles avec la ligne de bus 74 reliant la gare centrale d'Utrecht. Un trajet à vélo jusqu'à l'Oude Gracht dans le centre-ville d'Utrecht prend environ une demi-heure. L'appartement est loué semi-meublé, et le prix du loyer exclut une avance de 70 euros par mois pour les frais de service et 85 euros pour les frais de service additionnels. L'eau et l'électricité ne sont pas incluses. Les animaux ne sont pas autorisés sans le consentement du propriétaire, et il est interdit de fumer dans l'appartement. La durée minimale de location est de 12 mois, et le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer, sous réserve du dossier du locataire. La colocation n'est pas autorisée.