Villa individuelle De Malapertweg 4, Nieuwegein - À louer

Cette villa individuelle est située au De Malapertweg 4 dans le quartier de Plettenburg à Nieuwegein. Construite en 2018 et située sur un vaste terrain d'environ 1 460 m², la propriété offre environ 290 m² de surface habitable, répartis sur quatre étages et neuf pièces, dont sept chambres et trois salles de bains. L'architecture de la villa allie un design moderne individuel à des finitions de haute qualité, ce qui la rend adaptée aux familles, à la vie multigénérationnelle ou à ceux qui recherchent un bureau à domicile dédié. La durabilité est une caractéristique déterminante de la maison. La propriété possède un label énergétique A+++, soutenu par une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un chauffage au sol, un triple vitrage et une excellente isolation. Ces caractéristiques garantissent un climat intérieur économe en énergie et une consommation moindre. L'intérieur est livré à l'état brut, permettant aux futurs résidents d'appliquer leurs propres finitions. Les équipements pratiques comprennent deux cuisines complètes, un garage extra-large sur terrain privé, un charmant gazebo au fond du terrain et une spacieuse terrasse en bois avec jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un vide créant une atmosphère aérée et ouverte. Le salon et la cuisine forment un espace de vie cohérent, entouré de grandes fenêtres et de plusieurs portes-fenêtres offrant une vue sur le jardin et un accès intérieur-extérieur fluide. Une pièce supplémentaire à ce niveau offre une flexibilité d'utilisation comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Le premier étage accueille la suite parentale, dotée d'une salle de bains privative et d'une baignoire ovale autoportante, ainsi que trois chambres supplémentaires – dont deux incluent une mezzanine de couchage – et une deuxième salle de bains complète. Le sous-sol entièrement équipé fonctionne comme un espace de vie indépendant, avec sa propre entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de stockage et locaux techniques. Ce niveau est idéal pour les membres de la famille, les invités, une jeune fille au pair ou un petit cabinet à domicile. Le quartier environnant de Plettenburg offre un cadre résidentiel calme avec d'excellentes liaisons de transport vers Utrecht et la région élargie. Plusieurs écoles, magasins, restaurants et installations sportives, y compris des salles de sport et des parcs, sont situés à distance de marche ou à vélo. Les animaux de compagnie sont autorisés après concertation avec le propriétaire, et le stationnement est disponible sur la propriété elle-même.