Appartement Richterslaan, Nieuwegein - À louer

Cet appartement moderne de 2 pièces est situé sur la Richterslaan à Nieuwegein, au cœur du quartier de Wijkersloot. Les résidents bénéficient d'un large éventail de commodités accessibles à pied, notamment le centre commercial CityPlaza avec ses boutiques, restaurants et cafés variés. La ville d'Utrecht est accessible en environ 15 minutes, et les principaux axes autoroutiers tels que l'A27 et l'A12 se trouvent à proximité, offrant un accès pratique aux régions environnantes. Les photos proviennent d'un appartement comparable dans le même complexe immobilier. L'appartement est situé au deuxième étage et offre une surface habitable totale d'environ 67 m². Achevée en 2023, la construction est très économe en énergie et entièrement sans gaz, ce qui entraîne une réduction des charges mensuelles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol complet couplé à une pompe à chaleur et une installation de récupération de chaleur. La propriété détient un label énergétique A+++, soutenu par une isolation complète incluant toiture, sol, murs, ainsi qu'un double vitrage intégral. Un balcon privé d'environ 4 m² est situé sur le côté est de l'appartement. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une cuisine moderne complète équipée d'appareils encastrés, incluant une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un four micro-ondes combiné. Le séjour bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et confortable. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, un lavabo et un raccordement pour lave-linge, le tout avec des finitions modernes. Des toilettes séparées et modernes sont également présentes. Les commodités supplémentaires incluent un système de ventilation équilibré, une ventilation mécanique, la fibre optique et la télévision par câble. L'appartement est partiellement tapissé et dispose d'un espace de rangement extérieur d'environ 5 m² au rez-de-chaussée. L'accès aux étages supérieurs est assuré par une entrée centrale sécurisée avec interphone et ascenseur, en plus de l'escalier. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et aux résidents âgés. Un parking public est disponible dans les environs. Les charges de copropriété s'élèvent à 52,50 € par mois. Le revenu minimum requis est de quatre fois le loyer mensuel, avec une deuxième source de revenu comptée à 50%. La colocation n'est pas autorisée. L'appartement a un volume total de 201 m³ et comprend 2 pièces, dont 1 chambre. Il est proposé à la location pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 2 ans. Le dépôt de garantie est de 1 602 €.