Appartement Fultonbaan 7-21, Nieuwegein - À Louer

Cet appartement est situé au Fultonbaan 7-21 dans le projet Rijnfort à Nieuwegein, disponible à la location à partir du 1er septembre 2025. Le loyer est de 1 450 € par mois, hors 75 € de charges de service et 60 € d'avance sur les coûts de chauffage. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel distinctif conçu avec un style architectural robuste, ressemblant à une vieille forteresse, comprenant cinq blocs résidentiels disposés en U autour d'une cour spacieuse.

L'emplacement offre un accès pratique aux commodités locales avec le centre commercial Cityplaza à seulement 10 minutes à vélo, avec plus de 150 magasins. Le centre d'Utrecht est accessible en 15 minutes à vélo. Les zones naturelles à proximité incluent le Natuurkwartier dans le Stadspark et la forêt IJsselbos, offrant des options de loisirs proches de la résidence.

L'appartement lui-même est un immeuble en portiek construit en 2022 et comprend un hall d'entrée avec espace pour une armoire, un WC partiellement carrelé avec toilette et lavabo, et une salle de bain partiellement carrelée équipée d'une douche à l'italienne, lavabo avec meuble et miroir, et un radiateur pour serviettes. Il y a une pièce de rangement avec des raccordements pour appareils de lessive. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés tels qu'un réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. L'unité dispose de deux chambres et d'une loggia. Chaque appartement est livré avec une pièce de stockage séparée et une place de parking sur la propriété.

Les finitions intérieures comprennent des murs prêts pour le papier peint sauf dans le tableau électrique et les zones sanitaires. Les murs sanitaires sont partiellement carrelés, et les plafonds ont une finition texturée blanche, sauf dans le tableau électrique. Les appartements sont livrés sans revêtement de sol. Le bâtiment est entièrement isolé et possède une étiquette énergétique A. Le complexe est équipé d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique. Le stationnement est disponible sur la propriété et dans les zones publiques à proximité.

Les conditions de location exigent un revenu minimum de 3,5 fois le loyer pour les demandeurs avec un seul revenu, avec des règles spécifiques pour les revenus doubles. Les contrats de travail doivent être à durée déterminée avec une déclaration d'intention ou permanents ; les contrats temporaires d'agence sont exclus. La durée minimale de location est de 12 mois, et le dépôt de garantie est généralement d'un mois de loyer, bien qu'il puisse être de deux mois dans certains cas. Des réconciliations annuelles sont effectuées pour les avances sur les coûts de service et de chauffage.