Hellingstraat 3, Muiden - Maison de ville à louer

Cette maison de ville fortifiée récemment rénovée, située sur la Hellingstraat au cœur de Muiden, offre 203 m² d'espace de vie élégant réparti sur trois étages. Construite à l'origine en 1890 comme résidence de directeur pour l'ancien chantier naval Schoutenwerf, la propriété a été mise à jour selon des normes élevées tout en préservant son caractère historique. Avec un label énergétique A+, la maison bénéficie d'une isolation complète, d'une pompe à chaleur hybride, d'une ventilation équilibrée, de panneaux solaires et de vitrage HR hautement efficace, assurant un confort constant. Les plafonds du rez-de-chaussée atteignent environ 3,00 mètres, renforçant la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée s'étend sur 113 m² et comprend un beau hall d'entrée avec sol en pavés, un salon et une salle à manger de 14 mètres de long avec véranda, et une cuisine luxueuse équipée d'un îlot de cuisson, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, Quooker et réfrigérateur. Une salle à manger séparée dispose de deux ensembles de portes-fenêtres menant au jardin. Le premier étage ajoute 90 m² d'espace de vie, comprenant un palier spacieux, quatre chambres aux dimensions généreuses—dont une avec balcon—et deux salles de bains équipées de doubles vasques et deux douches à l'italienne. Le deuxième étage contient une buanderie et un escalier menant à un toit-terrasse privé. Au total, la propriété offre sept pièces, cinq chambres et deux salles de bains, complétées par 15 m² supplémentaires d'espace de rangement intérieur. Les espaces extérieurs incluent un jardin de ville de 20 m² orienté sud-est, accessible par une entrée arrière, un balcon au premier étage et un toit-terrasse orienté sud-ouest au deuxième étage. Une place de parking privée est disponible dans le garage souterrain, avec une place de port optionnelle à louer à proximité (place 07 pour bateaux jusqu'à 9,0 mètres à 3 600 € par an, et place 17 pour bateaux jusqu'à 7,0 mètres à 2 800 € par an). La propriété est située dans une zone urbaine protégée et possède le statut de monument. Située le long de la rivière Vecht et à distance de marche des rues historiques, magasins, marinas, restaurants, cafés autour de l'écluse et du château de Muiderslot, cette maison jouit d'un emplacement central de choix. Amsterdam est à environ 15 minutes en voiture, tandis que la gare de Weesp est à 3 kilomètres. La station de bus P+R de Muiden est située à 1,5 kilomètre de la résidence, offrant des connexions rapides vers les environs. La propriété est louée non meublée mais avec les revêtements (rideaux, sols). Veuillez noter que les animaux de compagnie, la colocation et fumer à l'intérieur de la résidence ne sont pas autorisés.