Comte de Gelrestraat 1, Melick - Appartement au rez-de-chaussée

Ce petit projet résidentiel sur la Graaf van Gelrestraat à Melick comprend trois logements de plain-pied destinés aux résidents de 65 ans et plus. Le projet est situé dans une rue calme, centralement positionnée dans un quartier suburbain boisée. Chaque logement a sa propre entrée privée et une connexion directe à un jardin privé. Le développement met l'accent sur l'accessibilité et une disposition pratique adaptée à une vie indépendante avec attention au confort et à l'intimité.

L'appartement du rez-de-chaussée (Graaf van Gelrestraat 1) est une unité d'une chambre avec une surface habitable de 75 m² et une cave externe de 4 m². L'appartement est disposé sur un seul niveau et comprend une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées accessibles depuis le couloir. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol partout et d'une chaudière collective à gaz (propriété, installée en 2018) comme source de chauffage et d'eau chaude. Une pièce de rangement séparée offre de l'espace pour les raccordements de laundry et de rangement général, et l'unité a un accès direct à un jardin privé sur le côté mesurant environ 18 m² (6,00 m x 3,00 m), orienté au nord.

Deux logements supplémentaires (Graaf van Gelrestraat 1A et 1B) sont conçus comme des appartements modernes sans gaz et sont destinés à des locataires possédant une indication de soins valide (évaluée par la commune Wmo ou le CIZ/Wlz). Ces unités sont également de plain-pied avec une chambre lumineuse, un accès à un jardin privé, une disposition moderne de cuisine et une pièce de rangement séparée qui abrite la pompe à chaleur et les raccordements de linge. Le design sans gaz différencie ces unités de l'appartement du rez-de-chaussée, qui utilise une chaudière combinée à gaz.

Informations sur le bâtiment et les techniques: le bâtiment date de 1897 et possède une toiture à partage. La propriété a une étiquette énergétique C et présente des mesures d'isolation incluant l'isolation du toit, le double vitrage et l'isolation des murs creux. Les équipements incluent des volets roulants et un câble TV. Le stationnement est prévu sur le site privé ainsi que sur le parking public à proximité. Les conditions de location associées à l'annonce comprennent un loyer mensuel brut de 1 200 €, une caution de 2 400 €, une durée minimale de bail de deux ans, une exigence de revenu (quatre fois le revenu brut ou trois fois le revenu net) et l'acceptation par le propriétaire/locateur. Les animaux domestiques sont permis en consultation.