Maison jumelée Emmaweg 12, Meerssen (Rothem) - À louer

Cette charmante maison familiale d'angle (jumelée) est située sur l'Emmaweg à Rothem, dans la commune de Meerssen. Construite en 1921, la propriété se trouve sur un terrain de 458 m² et offre 92 m² habitables répartis sur quatre niveaux, avec un certificat énergétique F. La maison est idéalement située près de Maastricht et des autoroutes A2 et A76. Un arrêt de bus se trouve à distance de marche et les gares de Meerssen et Mariënwaard sont accessibles à vélo. Le quartier offre un cadre résidentiel calme avec des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des dalles de sol terrazzo classiques et un escalier menant au sous-sol. Deux grandes caves offrent un espace de rangement généreux et sont accessibles à la fois par le hall d'entrée et par l'arrière-cuisine. Un salon lumineux avec parquet communique par des portes coulissantes doubles avec une salle à manger avant, également dotée d'un parquet et d'une jolie cheminée. La cuisine fermée est équipée d'un long plan de travail, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson au gaz à quatre feux, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Une arrière-cuisine adjacente comprend une seconde installation de cuisine et donne accès à la cave, à la salle de bain et à l'arrière de la propriété. Au premier étage, un palier mène à trois chambres (une à l'avant et deux à l'arrière), une pièce avec lavabo et un second WC ; toutes les chambres disposent d'un sol stratifié. Le grenier est accessible par le palier et comprend un espace de rangement ainsi qu'une quatrième chambre ou salle de loisirs, également dotée d'un sol stratifié. Une salle de bain entièrement carrelée au rez-de-chaussée comprend une baignoire, une douche et un lavabo. La maison est proposée meublée (revêtements de sol et rideaux) et est chauffée par une chaudière centrale qui fournit également l'eau chaude. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arrière et latéral nécessitant peu d'entretien avec une terrasse, offrant beaucoup d'intimité. Le jardin est accessible par un porche avec entrée arrière et par un garage qui peut accueillir une voiture et des vélos. Un portail avec une porte piétonne offre un accès supplémentaire. Le stationnement est gratuit sur la voie publique. La télévision par câble et une connexion fibre optique sont présentes. Les conditions de location précisent que les animaux domestiques ne sont pas autorisés, que la propriété est non-fumeur et que les locataires ne doivent pas être des étudiants ou des personnes en colocation.