Maison Individuelle Chopinlaan, Maarssen - À Louer

Située dans un quartier très calme de Componistenbuurt à Maarssen-dorp, cette spacieuse maison individuelle offre une allée privée, un grand jardin et un garage. La propriété comprend six grandes chambres, une salle de bain bien entretenue, un salon spacieux avec une cuisine fermée, et une buanderie pratique qui communique avec le garage. Le stationnement est pratique avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures sur la propriété.

La maison est située dans une rue tranquille du quartier prisé de Componistenbuurt, un quartier convivial à distance de marche du centre animé et charmant de Maarssen-dorp. Dans la région, il y a plusieurs aires de jeux, et vous pouvez facilement vous promener jusqu'au centre, qui offre un large éventail de magasins, de restaurants conviviaux et de terrasses. De plus, diverses installations sportives sont situées à proximité, facilement accessibles à vélo. Dans l'ensemble, c'est un environnement de vie agréable.

L'emplacement central de la maison garantit un bon accès à diverses commodités. Maarssen est à environ 25 minutes en voiture d'Amsterdam et à seulement 10 minutes d'Utrecht. La gare NS de Maarssen offre des connexions vers Amsterdam et Utrecht, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée par un porche couvert menant au hall, où vous pouvez accéder à la zone de vestiaire, à un toilette séparé, au salon, à une chambre spacieuse et à l'escalier menant au premier étage. Le hall, les toilettes, la cuisine et la buanderie sont carrelés. Le salon lumineux et spacieux dispose de nombreuses fenêtres, de parquet stratifié, de murs peints et d'un plafond en stuc. Il y a deux portes coulissantes menant au jardin et une cheminée confortable. La cuisine fermée est équipée de nombreux rangements intégrés, d'un agencement en coin et d'appareils comprenant une cuisinière à gaz à 4 feux avec hotte aspirante, un four à micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un chauffe-eau instantané. La buanderie donne accès au jardin et au garage, qui est équipé d'électricité, de chauffage et d'une porte électrique.

Au premier étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bain et un toilette séparé avec un WC suspendu et un lavabo. Les chambres sont spacieuses, l'une d'elles ayant une porte coulissante vers le balcon. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend une baignoire, une cabine de douche, un meuble lavabo et un radiateur design. Le deuxième étage se compose d'une pièce de chauffage central avec une chaudière et deux grands espaces de rangement, plus une sixième chambre spacieuse avec une fenêtre Velux et un lavabo.

Cette maison individuelle bien entretenue dispose d'un jardin entourant la propriété et d'un balcon orienté à l'ouest. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière Nefit Excellent Ecomline HR. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une connexion fibre optique et un label énergétique D. Le loyer est de 3 250 € par mois, hors charges, et la propriété est disponible pour un bail à long terme avec une entrée rapide possible. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et le locataire est responsable de l'entretien de la propriété en bon état. Le propriétaire prendra en charge les réparations majeures et l'entretien annuel du système de chauffage. L'approbation du propriétaire est requise pour le contrat de location, qui suit le modèle NVM.