LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
6067 JH (Linne - Limburg)
1 450 €/ mois
Agent immobilier
NMG Wonen
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 450,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
1 450,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2020
Volume
300 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Jardin
Terrasse
Description du jardin
The garden features a storage shed at the back and a ready-made sun terrace. It has a back entrance and, due to its corner location, also boasts a spacious side garden.
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Oui
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Nieuwe Markt 246, Linne - À Louer
6067 CG (Linne)
1 150 €/ mois
Maison d'angle NieuwRoggestraat, Linne - À Louer
6067 JG (Linne)
1 275 €/ mois
Maison Roggestraat 17, Linne - À Louer
6067 JG (Linne)
1 300 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison d'angle moderne et durable est située dans le quartier résidentiel calme de Linne, faisant partie de la commune de Maasgouw. Construite en 2020, la propriété offre une surface habitable totale de 125 m² répartie sur deux étages et un grenier spacieux. La maison est conçue avec un souci de durabilité, avec une pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage combinée à un chauffage par le sol dans toute la maison, et des panneaux solaires sur le toit orienté au sud qui produisent de l'énergie renouvelable. Cela se traduit par une classification énergétique A et le potentiel pour des coûts énergétiques zéro avec une utilisation responsable.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux menant à un salon et une cuisine en forme de L. La cuisine donne sur la rue et est équipée d'appareils encastrés Whirlpool haut de gamme, y compris un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné, une plaque à induction et une hotte de recirculation. Il y a aussi un WC séparé avec un petit lavabo à cet étage. Le salon donne accès à un jardin arrière ensoleillé avec une terrasse prête à l'emploi et un abri de jardin. Le jardin dispose d'une entrée arrière et s'étend jusqu'au côté de la maison en raison de l'emplacement en coin. Le stationnement est disponible sur un terrain public à proximité.
À l'étage, il y a trois chambres d'environ 14 m², 12 m² et 6,5 m², toutes avec chauffage par le sol. La plus grande chambre donne sur le jardin arrière. La salle de bain est entièrement équipée de sanitaires de luxe Villeroy & Boch, y compris un double lavabo avec meuble, une douche à l'italienne avec paroi en verre, un WC suspendu, un radiateur de designer et des sols carrelés par Mosa.
Le grenier est accessible par un escalier fixe et dispose d'une fenêtre de toit. Il offre un espace flexible adapté pour une chambre supplémentaire, un bureau, une chambre d'amis ou un espace hobby. La connexion pour la lessive est également située à cet étage. Toute la maison possède un sol en PVC de haute qualité avec un motif bois, contribuant à une apparence propre et moderne sans radiateurs.
Linne est situé près de la rivière Maas et offre un environnement pittoresque avec des possibilités de loisirs aquatiques, de cyclisme, de randonnée et d'activités de plein air. Le village dispose de commerces locaux, de clubs sportifs et d'une piscine extérieure publique. L'emplacement bénéficie de bonnes connexions de transport vers Eindhoven, Venlo et Maastricht via les autoroutes A2 et A73 à proximité.
Les conditions de location comprennent un loyer mensuel de 1 450 € hors charges, une durée minimale de bail de 12 mois, et l'acceptation des animaux domestiques. La propriété sera disponible à partir du 1er août 2025. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis. Les candidats intéressés doivent répondre à une exigence de revenu d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel et subiront une vérification de revenu.
