Appartement Burg. Coonenplein, Limbricht - À louer

Cet appartement bien fini est situé sur la Burg. Coonenplein, en plein centre du village de Limbricht. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel populaire sur une rue calme, offrant une position centrale avec un accès pratique aux commodités locales. L'accès à l'autoroute A2 se trouve à une courte distance, et une liaison de bus vers la gare de Sittard assure des déplacements régionaux simples. Les supermarchés et les magasins du centre-ville de Sittard ou de Born sont accessibles en quelques minutes à vélo. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une surface habitable totale d'environ 73 m². Au rez-de-chaussée, une unité de stockage privée et verrouillable d'environ 4,5 m² est incluse. Le hall d'entrée mène à une armoire à compteurs, des toilettes et un espace de rangement équipé d'un branchement pour lave-linge et du système de chauffage central. Le salon lumineux et spacieux, mesurant environ 5,60 sur 4,95/4,40 mètres, permet d'accéder à un balcon avant et se connecte à la cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné micro-ondes. Deux chambres sont accessibles via le couloir, avec des tailles d'environ 13 m² et 9 m². La chambre principale s'ouvre sur un deuxième balcon à l'arrière. La salle de bain récemment finie est équipée de toilettes murales, d'une douche et d'un lavabo. L'appartement dispose de double vitrage, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage central fourni par une chaudière Nefit installée en 2020. Les équipements supplémentaires incluent des stores, un abri/débarras et un parking public à proximité. La propriété possède une classe énergétique A et a été construite à l'origine en 1981. La location est proposée meublée, avec un loyer mensuel de 1 180 €, incluant la part des charges de copropriété incombant au locataire. Le dépôt de garantie s'élève à 2 180 €, et les acomptes pour le gaz, l'électricité, la télévision et Internet sont exclus. Les futurs locataires doivent répondre à une exigence de revenu minimum de trois fois le loyer, le revenu du partenaire étant comptabilisé à 50 %. Une vérification fait partie de la procédure de location. Les animaux ne sont pas admis et il est interdit de fumer dans la propriété. L'appartement se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, restaurants et options de transport public, ce qui en fait un choix pratique pour une vie confortable.