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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6663ME (Lent - Laauwik)
1 210 €/ mois
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 210,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
1 210,00 €
État
Neuf
Points WWS
252
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Type de cuisine
Ouverte
Équipements
Jardin
Description du jardin
Large garden with storage shed
Orientation du jardin
Ouest
Local à vélos
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Terraced house Italiëstraat 77, Lent - For Rent
6663 PG (Lent)
2 055 €/ mois
Truus Gelsingstraat 117, Lent - Appartement
6663RE (Lent)
1 200 €/ mois
Appartement Truus Gelsingstraat 47, Lent
6663RE (Lent)
1 900 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison individuelle située au Maurice Chevalierstraat 61 à Lent offre une disposition pratique sur plusieurs niveaux et une surface habitable totale de 119 m². La propriété est décrite comme neuve et possède un label énergétique A. Les espaces intérieurs comprennent un salon spacieux relié à une cuisine ouverte, offrant un espace de vie et de cuisson homogène. L'annonce indique trois chambres désignées et un étage supérieur flexible qui peut servir de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs, ainsi qu'un espace de rangement important.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils encastrés. De grandes portes-fenêtres connectent le séjour à un grand jardin orienté à l'ouest, qui comprend un cabanon de rangement extérieur séparé. L'orientation du jardin offre un soleil l'après-midi et en soirée. La circulation interne entre les espaces de vie et l'extérieur se fait par de grandes portes à battants qui favorisent l'accessibilité et la lumière naturelle.
Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains aménagées pour un usage familial. La disposition de la salle de bains comprend un lavabo, une baignoire, une douche séparée et un deuxième WC, offrant plusieurs installations sanitaires dans l'unité. Le deuxième étage est présenté comme un espace multifonctionnel qui peut être utilisé comme quatrième chambre, une salle de loisirs ou une espace de vie supplémentaire, et il contient également une grande pièce de rangement. La combinaison de chambres désignées et d'un étage supérieur flexible prend en charge diverses dispositions d'occupation.
La propriété est située dans le quartier Waalsprong, plus précisément la sous-zone Mauritskwartier à Lentseveld, au nord de Nijmegen et séparé du centre-ville par le Waalbrug. Le quartier est desservi par des commodités locales telles que des magasins, plusieurs écoles et installations sportives et est accessible en voiture, à vélo et par les transports en commun; une gare est à proximité. La liste fait partie du complexe identifié comme 2106 Laauwik Waalsprong te Lent et porte 252 points WWS, ce qui reflète sa classification selon le système local d'allocation de logements.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
47.31µg/m 3
O3
1.01µg/m 3
PM10
36.43µg/m 3
PM2.5
27.49µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
