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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2314 XH (Leiden - Rivierenwijk)
383 €/ mois + frais de service de 15,9 €
Agent immobilier
Huren in Rijnland
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
383,00 €
Frais de service
15,90 €
Disponible à partir du
7 octobre 2025
Est un logement social
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1966
Chambres
1
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Source d'énergie
Gaz
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Troelstraplein 11, Leiden - À louer
2314 EK (Leiden)
2 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement au rez-de-chaussée est situé au Zaanstraat 120 dans le Roodenburgerdistrict de Leiden. La propriété est une unité au rez-de-chaussée dans un immeuble construit en 1966 et dispose d'un label énergétique E. L'appartement a une superficie habitable totale de 37 m² et comprend un séjour séparé et une chambre. La disposition et la surface mesurée se basent sur la surface habitable interne et excluent les recoins non habitables et les espaces d'accès difficiles.
L'intérieur comprend un séjour de 18 m² et une chambre de 6 m², ainsi qu'une cuisine fermée et un débarras. Il n'y a pas de balcon ni de jardin privé associé à l'unité. Le logement est une habitation de plain-pied avec un accès au niveau depuis la rue, ce qui peut être pertinent pour des considérations de mobilité. Le chauffage est assuré par une chaudière combinée centrale.
Le bail indique un loyer de base de 366,90 € avec des charges de service de 15,90 €, ce qui donne un loyer total de 382,80 €. Les charges couvrent l'énergie pour les zones communes, l'assurance du verre et un fonds de débouchage. Le listing indique que l'allocation de logement (huurtoeslag) peut être possible pour les locataires éligibles. Une rente de référence calculée (rekenhuur) est fournie dans la documentation de l'annonce.
L'appartement comprend des caractéristiques standard du bâtiment et de l'unité typiques pour sa période de construction et sa désignation en tant que résidence au rez-de-chaussée. Des photographies et un plan d'étage sont inclus dans les matériaux de l'annonce pour illustrer l'agencement et l'état. L'adresse est Zaanstraat 120, 2314 XH Leiden, dans le quartier Roodenburgerdistrict. Pour plus de détails procéduraux et de documentation, consultez les matériaux officiels de l'annonce associés à la propriété.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.72µg/m 3
O3
30.69µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
7.23µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
