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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2312 LA (Leiden - Levendaal)
2 395 €/ mois + frais de service de 25 €
Agent immobilier
Living Today
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 395,00 €
Frais de service
25,00 €
Disponible à partir du
21 août 2025
Montant du dépôt
4 840,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
1750
Volume
185 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Gemeenschappelijke tuin
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Rue
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Flat Herengracht, Leiden - For Rent
2312 LA (Leiden)
2 395 €/ mois
Appartement Flat Herengracht, Leiden - À Louer
2312 LA (Leiden)
2 195 €/ mois
Appartement Flat Herengracht, Leiden - À Louer
2312 LA (Leiden)
2 495 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Bientôt, cet appartement spacieux d’environ 71 m² sur l’emblématique Herengracht sera disponible. L’hébergement est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’un monument national et offre de grandes fenêtres avec vue sur le canal. L’aménagement comprend trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bains, et le bien bénéficie de hauts plafonds et d’une abondante lumière naturelle. Le bâtiment date d’environ 1750 et a été modernisé tout en conservant des éléments historiques.
L’intérieur comprend un sol en chevrons et une finition de haute qualité, ainsi que des éléments originaux tels qu’un lustre, des portes en en-suite avec vitraux et une cheminée. Le salon avec une cuisine moderne est situé à l’arrière du premier étage, tandis que les chambres se trouvent à l’avant au rez-de-chaussée. La cuisine est équipée d’appareils encastrés y compris une plaque à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’un radiateur towel et d’une douche avec une pomme de douche pluie et une douche à main; il y a des toilettes séparées.
Les extérieurs et les installations partagées comprennent un espace extérieur privé et l’accès à un jardin commun d’environ 140 m² situé à l’est. Un espace de stockage à vélo commun est prévu et un cabanon/stockage séparé est présent pour un rangement supplémentaire. Le bien est raccordé à la télévision par câble et à Internet et est relié au réseau d’égouts. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le bien a une classe énergétique A; le stationnement est possible sur permis et il n’y a pas de garage privé.
Les conditions de location sont neutres et factuelles : le loyer mensuel est de 2 395 € hors gaz, eau et électricité, avec des coûts de service supplémentaires de 25 € par mois. Le dépôt indiqué est de 4 840 € et le contrat de bail est offert pour une durée illimitée avec une durée minimale de 12 mois ; disponibilité à discuter. Le tabagisme et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. L’emplacement est au centre-ville de Leiden, sur une voie navigable et à distance de marche des magasins, cafés, restaurants et transports en commun.
