Appartement Kanaalpark, Leiden - À Louer

Cet appartement de deux pièces d'environ 67 m² est situé au Kanaalpark dans le quartier Cronestein de Leyde, dans un immeuble résidentiel achevé en 2022. Le logement se trouve au quatrième étage d'un complexe de six niveaux et est accessible par un hall central doté d'un système d'interphone, de boîtes aux lettres, d'un escalier et d'ascenseurs. L'appartement bénéficie d'un label énergétique A++ et est équipé de double vitrage, d'une chaudière centrale pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une ventilation mécanique. Sa situation sur une rue calme et un porche abrité et fermé avec un panneau d'interphone à l'entrée contribuent à un environnement de vie confortable et sécurisé. L'agencement commence par un hall donnant accès à des toilettes séparées. Le salon spacieux et lumineux comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés et d'une plaque à induction. Depuis le salon, on accède directement à un balcon, offrant un espace extérieur privé. L'appartement comprend en outre une chambre et un débarras avec une connexion pour machine à laver. L'intérieur est meublé et l'entretien global est bon. Une salle de bain avec douche complète le logement. Kanaalpark est un quartier récemment développé qui continue de croître, situé juste derrière la gare de Leiden Lammenschans, d'où partent les trains vers Leiden Centraal et en direction d'Utrecht Centraal. Plusieurs lignes de bus desservent la zone et le centre de Leyde est accessible à vélo en moins de dix minutes. Un grand supermarché sur la Betaplein couvre les besoins quotidiens, tandis que les grands axes routiers se trouvent juste au coin de la rue pour ceux qui voyagent en voiture. Le parc Polderpark Cronesteijn est situé de l'autre côté de la rue et offre des possibilités de marche et d'activités sportives. Les environs comprennent également plusieurs écoles, magasins, restaurants, cafés, salles de sport et établissements de santé accessibles à pied. Le loyer est de 1 960 € par mois, hors gaz, eau et électricité, et inclut 35 € de frais de service ; le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Le gaz, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et l'ameublement doivent être organisés par le locataire. Le logement est destiné aux locataires actifs et combine des normes de construction modernes avec un accès pratique aux transports publics, aux espaces verts et aux commodités urbaines.