Appartement Kanaalpark, Leiden - À Louer

Cet appartement de deux pièces est situé au Kanaalpark, un nouveau quartier de Leiden actuellement en développement. La propriété est située juste derrière la gare de Leiden Lammenschans, offrant des connexions ferroviaires pratiques vers Leiden Central et Utrecht Central. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, et le centre de Leiden peut être atteint en moins de dix minutes à vélo. Un grand supermarché sur la place Betaplein fournit toutes les courses quotidiennes, et les principaux axes routiers sont situés juste au coin de la rue. Le Polderpark Cronesteijn se trouve de l'autre côté du Kanaalpark, offrant un vaste espace pour la marche et les activités de plein air. L'appartement est situé au sixième étage et dispose d'une terrasse privée. Le bâtiment dispose d'un hall central spacieux équipé d'un système d'interphone, de boîtes aux lettres, d'un escalier et d'ascenseurs. En entrant dans l'appartement, un couloir mène à des toilettes séparées et donne accès aux espaces de vie. Le salon lumineux comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers et s'ouvre sur la terrasse. La propriété offre une chambre et une pièce de rangement séparée avec une connexion pour machine à laver. La surface habitable totale est d'environ 57 mètres carrés. Construit en 2022, l'appartement fait partie d'un bâtiment existant et possède un label énergétique A+, reflétant son design moderne et efficace. Le logement est proposé non meublé mais équipé de finitions, en bon état. Le loyer mensuel est de 2 065 € hors gaz, eau et électricité, avec 35 € de frais de service supplémentaires, portant le loyer tout compris à 2 100 €. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois. Internet, la télévision et l'ameublement sont à la charge du locataire. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans l'appartement. La zone du Kanaalpark offre une large gamme de commodités accessibles à pied. Plusieurs écoles, dont le Da Vinci College Lammenschans et le mboRijnland, sont à proximité, ainsi que des supermarchés comme PLUS et PLUS Lammenschans. De nombreux restaurants, cafés et options de restauration rapide sont disséminés dans le quartier, aux côtés de salles de sport comme Jetts Leiden et Sportcity. Les établissements de santé, pharmacies et espaces verts, notamment le Kronesteijn Park et le Polderpark Cronesteijn, améliorent encore la commodité de l'emplacement. Des installations de stationnement sont disponibles dans la zone, bien qu'aucun garage privé ne soit inclus avec la propriété.