LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
2315 BD (Leiden - De Kooi)
2 150 €/ mois
Agent immobilier
Kerkvliet Makelaars
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 150,00 €
Montant du dépôt
4 300,00 €
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
1939
Volume
318 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de parking
Rue
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé près du centre de Leiden, cette maison de ville en coin entièrement rénovée datant de 1939 est répartie sur les premier et deuxième étages et dispose d'une surface habitable d'environ 85 m² (volume 318 m³). La propriété offre un salon, trois chambres, une cuisine moderne équipée et une salle de bains contemporaine. Le bâtiment a été isolé (toit, murs et sol) et équipé de double vitrage; la propriété a un label énergétique B. L'habitation est proposée comme une unité de ménage unique et n'est pas disponible pour les étudiants ni pour le partage. Au premier étage, l'entrée mène à un palier avec des toilettes séparées et des escaliers menant à l'étage supérieur. Le salon est situé à l'avant et dispose d'une baie vitrée. À l'arrière se trouve une cuisine récemment équipée avec plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et four combiné. De grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière inondent les espaces salon et cuisine de lumière naturelle. Le deuxième étage comprend trois chambres, chacune équipée d'une lucarne, et une salle de bains. La salle de bains comprend une douche à l'italienne, des toilettes, un double lavabo et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L'accès au grenier se fait via une échelle de grange; le grenier abrite la chaudière centrale (chaudière combi gaz Remeha, 2022, propriétaire) et offre espace de rangement supplémentaire. Le rangement intérieur est complété par environ 20 m² d'autres espaces de rangement intérieurs comme indiqué dans les données du bien. À l'extérieur, le bien dispose d'un espace de rangement privé au niveau du sol, accessible via une porte latérale verrouillée, et d'un abri de stockage en bois indépendant à l'extérieur. Le stationnement dans la zone est géré par stationnement payant et permis résidentiels. Le loyer comprend les charges mais exclut le gaz, l'eau, l'électricité, internet et les taxes municipales pour les résidents. Un dépôt de deux mois est requis et les honoraires de l'agence immobilière du locataire sont à la charge du bailleur. Les visites virtuelles ne sont pas disponibles.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
8.11µg/m 3
O3
47.39µg/m 3
PM10
17.23µg/m 3
PM2.5
3.63µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
