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12312 DH (Leiden - Zuid-Holland)
2 095 €/ mois
Agent immobilier
Goedhart Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
2 095,00 €
Montant du dépôt
2 095,00 €
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
2
Année de construction
1650
Volume
225 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Terrasse
Orientation du jardin
Sud
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Stille Mare 1 est un duplex 3 pièces modernisé avec une surface habitable d'environ 75 m², situé dans le centre historique de Leiden. Le bien occupe une corner à l’angle de Stille Mare et Haarlemmerstraat et offre une vue sur la Hartebrugkerk, la Haarlemmerstraat et la Lange Mare. La date de construction est indiquée comme 1650 et l'appartement porte le label énergétique A. L'agencement s'étend sur les étages supérieurs et comprend plusieurs espaces de rangement et des installations techniques telles qu'une chaudière CV combinée.
L'agencement de l'appartement est réparti sur des niveaux supérieurs accessibles par l'escalier commun. À l'étage principal de vie, il y a un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et moderne équipée d'appareils encastrés. Depuis le séjour, on peut admirer les vues vers la Hartebrugkerk, la Haarlemmerstraat et la Lange Mare. Un petit sas entre les pièces contient des toilettes suspendues modernes avec un lavabo et il y a un espace de rangement supplémentaire sous les escaliers.
La zone nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale plus grande à l'avant et une seconde chambre à l'arrière. La chambre arrière offre un accès direct à une terrasse sur le toit orientée au sud d’environ 10 m². La salle de bains comprend une baignoire, une douche séparée, un meuble lavabo et des toilettes suspendues supplémentaires. La propriété est dotée d'équipements et de finitions contemporains conformes à la modernisation décrite.
Par ailleurs, le bien dispose d'un parquet en bois dans tout le logement et de la désignation comme maison duplex (bovenwoning / dubbel bovenhuis). L'emplacement est central dans le centre historique de Leiden, avec des commerces, des restaurants, des musées et des terrasses à distance de marche. La propriété est décrite comme étant bien accessible à vélo, en voiture et par les transports en commun, avec des liaisons vers La Haye, Amsterdam et Schiphol. La description ci-dessus est basée sur les informations fournies sur la propriété et comprend l'agencement principal, la taille, les caractéristiques et les détails de l'emplacement.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
20.49µg/m 3
O3
6.65µg/m 3
PM10
24.91µg/m 3
PM2.5
20.85µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
