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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2321 JV (Leiden - Professorenwijk)
1 995 €/ mois
Agent immobilier
Rent2day Real Estate
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 995,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
3 990,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
6
Année de construction
1991
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de cuisine
Ouverte
Terrasse
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Kanaalpark, Leiden - À louer
2321 JW (Leiden)
2 050 €/ mois
Appartement Kanaalpark, Leiden - appartement de 3 pièces (Cronestein)
2321 JW (Leiden)
2 200 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de deux pièces est situé sur Kanaalpark, un quartier adjacent à la gare Leiden Lammenschans, avec des liaisons directes vers Leiden centrale et Utrecht centrale. Plusieurs lignes de bus relient la zone au centre-ville de Leiden, et le supermarché Betaplein assure les courses locales. Le Polderpark Cronesteijn se trouve en face de Kanaalpark et offre des espaces de marche et de loisirs. Les routes de sortie sont à proximité, et le centre-ville est accessible à vélo en moins de dix minutes, offrant une gamme d’équipements quotidiens et d’options de transport.
L’appartement est situé au 6e étage d’un bâtiment existant construit en 1991 et dispose d’une surface habitable d’environ 57 m². Il est décrit comme un plan en deux pièces avec une chambre et une salle de bains, et il comprend une terrasse sur le toit privée accessible depuis le séjour. L’accès aux étages supérieurs est assuré par des escaliers et des ascenseurs, et l’entrée de l’immeuble comprend un hall central avec un interphone et des boîtes aux lettres. L’état général est rapporté comme bon.
À l’intérieur, l’appartement comprend un hall central avec des toilettes séparées, un séjour spacieux et lumineux et une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers. Le séjour donne un accès direct à la terrasse. Un débarras dans l’appartement comprend une arrivée pour lave-linge. L’intérieur est indiqué comme rembourré.
Les charges de service sont incluses dans le loyer. Il n’y a pas de parking sur place ni de garage, et aucun abri ou débarras extérieur n’est présent. Le tabagisme n’est pas autorisé dans la propriété et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Le type de propriété est un appartement à l’étage supérieur dans un bâtiment existant et l’annonce note des équipements résidentiels standard tels qu’une terrasse sur le toit et un accès par ascenseur.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
20.49µg/m 3
O3
6.65µg/m 3
PM10
24.91µg/m 3
PM2.5
20.85µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
