Appartement Rooseveltstraat, Leyde - À Louer

Cet appartement moderne est situé dans le quartier Gasthuiswijk de Leyde, au 7ème étage du complexe neuf Blei Huren. Achevé en 2026, le logement offre environ 78 m² de surface habitable avec un aménagement bien pensé et des finitions de haute qualité. Le bâtiment compte 13 étages résidentiels et les résidents ont accès à un porche fermé, un ascenseur, un panneau d'interphone et un local à vélos. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres et un salon spacieux communiquant directement avec une cuisine contemporaine équipée d'appareils encastrés et d'une plaque à induction. Un sol en PVC est posé dans tout l'appartement, complété par des rails à rideaux dans le salon et des rideaux occultants dans les chambres. La salle de bain luxueuse dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo avec meuble-vanité, de toilettes suspendues et d'un radiateur sèche-serviettes, alliant fonctionnalité et confort. Une caractéristique remarquable de cette propriété est l'impressionnante terrasse sur le toit de 37 m² orientée nord, accessible depuis le salon. Le bâtiment offre également un jardin sur le toit commun de 1 985 m² orienté ouest, disponible pour le plaisir de tous les résidents. Les caractéristiques techniques comprennent une isolation complète, une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, et un chauffage au sol dans tout l'appartement, garantissant durabilité et un climat intérieur confortable tout au long de l'année. Le classement énergétique est A++, reflétant la grande efficacité de la propriété. Situé sur la Rooseveltstraat, l'appartement bénéficie de la proximité d'un large éventail de commodités. Les magasins, supermarchés, restaurants, installations sportives, services de santé et arrêts de transports publics sont tous accessibles à pied. Des parcs tels que Cronesteijn Park et Vlietpark sont à proximité, offrant des espaces verts pour les activités de plein air. Le type de contrat est illimité avec une durée de location minimale de 24 mois. Des charges de service supplémentaires de 125 € par mois s'appliquent, et une place de parking optionnelle dans le garage est disponible pour 110 € par mois. Les coûts énergétiques, les taxes communales et la télévision/internet ne sont pas inclus dans le loyer. Le dépôt de garantie est équivalent à deux mois de loyer. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés et il est interdit de fumer. Une cave séparée est également fournie.