Maisonnette Gaiastraat, Leyde - À Louer

Cette spacieuse maisonnette fait partie de HOF36, un complexe résidentiel moderne et durable situé dans le quartier prisé de Lammenschansdriehoek à Leyde. Achevée en 2024, la résidence propose une gamme variée de locations confortables à proximité immédiate du centre historique de la ville. L'appartement est réparti sur deux niveaux, couvrant une surface habitable totale d'environ 67 m², et allie design contemporain et caractéristiques écoénergétiques. Au rez-de-chaussée et au premier étage, le logement comprend un vaste salon, une chambre spacieuse d'environ 17,5 m², une salle de bains et des toilettes séparées supplémentaires. La cuisine moderne est équipée d'appareils intégrés tels qu'une plaque à induction, un four combiné micro-ondes, une hotte aspirante, un combiné réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. La salle de bains entièrement carrelée dispose de toilettes suspendues, d'un lavabo avec miroir, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une paroi de douche. De plus, il y a un débarras intérieur d'environ 4 m² avec branchement pour machine à laver, et à l'extérieur, une généreuse terrasse d'environ 13 m² offre un espace extérieur agréable. La propriété est entièrement exempte de gaz et bénéficie d'un label énergétique A+++, soutenu par un système durable de stockage de chaleur et de froid (WKO) pour le chauffage et l'eau chaude. Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, garantissant une vie confortable et économe en énergie. Les résidents de HOF36 bénéficient d'un accès à un jardin potager commun sur le toit appelé 'Het Hof', tandis que le parking souterrain sous le complexe offre 205 places pour les résidents et les visiteurs, avec des options de location de stationnement supplémentaires si nécessaire. L'emplacement offre d'excellentes connexions et une proximité avec des espaces verts. Le centre de Leyde est à environ 10 minutes en vélo, tandis que la gare de Lammenschans est à environ 8 minutes à pied. La gare centrale de Leyde est accessible en environ 10 minutes à vélo, et l'autoroute A4 offre un accès pratique à La Haye, Amsterdam, la côte et la région du Cœur Vert. Les commodités à proximité incluent les transports publics, les écoles, les commerces, les restaurants, les installations sportives, les services médicaux et des parcs tels que Hoeve Cronesteijn, qui se trouve à quelques pas de la propriété.