Studio Artemisstraat, Leiden - À louer

Ce studio est situé sur l'Artemisstraat dans le quartier Roodenburger de Leiden. La propriété fait partie de HOF36, un complexe résidentiel moderne comprenant cinq blocs de bâtiments disposés autour d'un jardin sur le toit commun et végétalisé appelé "Het Hof". Le studio est situé dans le bloc A au troisième étage et offre une surface habitable totale de 24 mètres carrés, dont un salon de 19 mètres carrés. L'appartement a été construit en 2022 et fait partie d'un développement conçu pour une vie durable, sans raccordement au gaz naturel. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés, notamment une plaque vitrocéramique, un four combiné/micro-ondes, une hotte aspirante en acier inoxydable, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. De plus, le coin cuisine dispose d'un raccordement pour lave-linge. La salle de bain contemporaine est finie avec des carreaux allant jusqu'au plafond et comprend un lavabo avec miroir, une cabine de douche, un WC suspendu et un radiateur sèche-serviettes. Un petit local technique est également disponible dans l'appartement. Le chauffage dans toute la propriété est assuré par un chauffage au sol électrique, contribuant à un climat intérieur confortable. Bien que ce studio ne comprenne pas de balcon ou de jardin privé, les résidents peuvent profiter de l'accès au jardin commun sur le toit de près de 3 000 mètres carrés, ainsi qu'à un local à vélos partagé et couvert. Le stationnement n'est pas disponible à la location au sein du complexe. Le bâtiment fonctionne entièrement sans gaz, car le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système durable de stockage de chaleur et de froid (WKO), complété par environ 1 050 panneaux solaires qui produisent de l'énergie propre. La propriété détient une classe énergétique A++, reflétant sa conception écoénergétique et ses caractéristiques respectueuses de l'environnement. L'emplacement offre une excellente accessibilité par les transports publics, le vélo et la voiture. Le centre animé de Leiden est accessible en 10 minutes à vélo, tandis que la gare NS Lammenschans est à distance de marche. L'autoroute A4 est à proximité, offrant des liaisons pratiques vers les grandes villes comme La Haye et Amsterdam, ainsi que vers la côte, le Keukenhof et la région du Groene Hart. L'aéroport de Schiphol est également accessible en environ vingt minutes. La propriété est désignée pour un groupe cible standard ; cependant, elle ne convient pas aux ménages avec enfants. Le loyer de base mensuel est de 932,93 €, avec des frais de service de 70,00 €, portant le loyer mensuel total à 1 002,93 €.