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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2321 KT (Leiden - Tuinstadwijk)
508 €/ mois + frais de service de 41,73 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
508,00 €
Frais de service
41,73 €
Disponible à partir du
30 octobre 2025
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Source d'énergie
Inconnue
Installations de l'immeuble
Local à vélos
Type de locataire
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Omegaplantsoen 74 est situé sur le campus Leidse Schans, à courte distance du centre-ville de Leiden et adjacent à la gare Leiden Lammenschans. Le complexe du campus comprend des commerces et des points de restauration tels qu'un supermarché, un restaurant, un bar à café et une snackbar, et dispose de parkings à vélos couverts et sécurisés au rez-de-chaussée de plusieurs bâtiments. Le campus offre des buanderies communes avec des moyens de paiement et un parking fermé où les places de parking sont louées aux résidents par le bailleur. La zone du campus a, depuis l'automne 2022, un accès restreint aux voitures et aux cyclomoteurs et les exemptions temporaires liées au déménagement sont gérées par la municipalité.
L'unité est un studio étudiant indépendant avec une disposition interne comprenant une seule pièce combinant le sommeil et le séjour et une cuisine ouverte. La surface habitable brute est indiquée comme 26 m², avec environ 23 m² d'espace séjour. Le studio comprend une douche et des toilettes privées et est situé au deuxième étage du bâtiment, avec accès par ascenseur vers les étages supérieurs. Il n'y a pas de jardin privé ni de balcon associé à cette unité.
Les installations et caractéristiques techniques du bâtiment et de l'appartement incluent un label énergétique A et un chauffage central collectif (CV). L'unité est équipée de points de connexion Internet et télévision et le bâtiment est pourvu d'un ascenseur. Les installations partagées sur le campus comprennent des machines à laver à paiement par utilisation et un abri à vélos couvert dans des locaux sécurisés au rez-de-chaussée. Le stationnement et les permis de stationnement dans les environs sont gérés par la mairie de Leiden et certains espaces de stationnement fermés sur le campus sont proposés comme espaces loués par le bailleur. Le campus a, depuis l'automne 2022, un accès restreint aux voitures et aux cyclomoteurs et les exemptions temporaires liées au déménagement sont gérées par la municipalité.
Les informations relatives aux coûts indiquent que les charges de service comprennent l'assurance vitrage et l'assurance contenu, tandis que les coûts d'électricité, de chauffage et d'eau sont exclus des charges de service et facturés séparément. Les coûts d'eau et de chauffage sur le campus sont gérés par un fournisseur tiers et comprennent à la fois des frais fixes annuels et des frais variables en fonction de la consommation; des prélèvements municipaux tels que les redevances du conseil hydrographique régional et les taxes municipales s'appliquent et peuvent être partagés entre les résidents dans des appartements à plusieurs personnes. L'unité est proposée au groupe cible étudiant (étudiants et doctorants) et l'éligibilité à l'allocation logement (huurtoeslag) est indiquée pour les candidats âgés de 18 ans et plus. Une petite charge administrative unique est mentionnée au début du bail.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.5µg/m 3
O3
27.66µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
16.21µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
