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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2321KV (Leiden - Tuinstadwijk)
920 €/ mois + frais de service de 44 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
920,00 €
Frais de service
44,00 €
Disponible à partir du
16 octobre 2025
Montant du dépôt
919,87 €
Points WWS
159
Type de propriété
Studio
Nombre d'étages
7
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Tout électrique
Équipements
Description du jardin
Shared binnentuin on top of parking garage with green seating area
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Non Meublée Omegaplantsoen, Leiden - À Louer
Leiden
789 €/ mois
Studio Omegaplantsoen 638, Leiden - Studio Étudiant
2321 KW (Leiden)
508 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ektor est la section basse du complexe Yours, caractérisée par des immeubles allant jusqu'à sept étages et une collection de studios compacts. Le complexe contient 140 studios qui varient d'environ 38 à 49 m²; l'unité proposée est listée à 48 m² de surface de plancher utile. Les aménagements des studios dans le bâtiment varient : certains comprennent une cloison partielle qui peut créer une zone de couchage séparée lorsqu'elle est associée à un rideau ou à un séparateur de pièce, tandis que d'autres sont ouverts et permettent un ameublement flexible. Toutes les variantes de studio comprennent une salle de bains séparée, offrant de l'intimité pour les routines quotidiennes.
La spécification intérieure comprend une salle de bains séparée équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un WC. Chaque studio dispose d'une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils intégrés : une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four avec fonction micro-ondes intégrée et un réfrigérateur/congélateur combiné. Dans la zone de la cuisine, il y a également un espace désigné pour une machine à laver. Les finitions sont décrites comme neutres et de haute qualité, permettant un ameublement personnel tout en conservant une esthétique cohérente dans tout le bâtiment.
Le bâtiment est conçu dans un souci d'efficacité énergétique et de durabilité. Les logements sont tout électriques et ne nécessitent pas de raccordement au gaz; les normes d'isolation sont décrites comme élevées. Le chauffage et les systèmes énergétiques comprennent une chaudière à pompe à chaleur, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et des panneaux solaires sur le toit. Des installations communes comprennent un jardin intérieur planté situé sur le toit-terrasse du parking; le jardin est partiellement à l'abri par le bâtiment et partiellement surélevé par rapport à l'espace public pour offrir une certaine intimité.
La propriété est située à Omegaplantsoen à Leiden, entre une zone naturelle locale et le centre-ville. Le site est à une courte distance à vélo du centre commercial et culturel de Leiden et est proche du Polderpark Cronesteyn, utilisé pour la récréation et les itinéraires de course. Les connexions de transport public sont disponibles près du bâtiment, y compris la gare NS Lammenschans avec des services en direction de Leiden-Centraal et d'autres destinations; l'accès routier aux routes régionales est possible via Lammenschansweg et la N206. Les commodités locales accessibles à pied comprennent des supermarchés tels que Plus Lammenschans, Albert Heijn XL et Lidl, ainsi que divers restaurants et installations de remise en forme.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.72µg/m 3
O3
30.69µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
7.23µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
