Chambre Omegaplantsoen, Leyde - À louer

Cette chambre étudiante est située au Omegaplantsoen 370-k2 dans le quartier Roodenburger de Leyde, avec le code postal 2321 KV. La propriété fait partie du Campus Leidse Schans, situé à distance de marche du centre-ville de Leyde et à côté de la gare de Leiden Lammenschans. Le complexe du campus comprend un supermarché, un restaurant, un café et un snack-bar, offrant des équipements pratiques aux résidents. DUWO gère environ 2 000 chambres sur le campus, ce qui en fait une communauté de logement étudiant bien établie. La chambre elle-même a une surface habitable de 25 m² et est située au 3ème étage du bâtiment. Il s'agit d'une chambre non meublée et non autonome au sein d'une colocation étudiante de 2 résidents. Les locataires partagent une cuisine commune, et la propriété dispose d'une douche et de toilettes communes, de connexions internet et TV, et d'un ascenseur. La chambre est dotée du label énergétique A et est chauffée par un système de chauffage central collectif. Bien qu'il n'y ait ni balcon ni jardin, le bâtiment offre un local à vélos couvert et verrouillé au rez-de-chaussée, ainsi qu'un parking fermé géré par DUWO pour les résidents. Le loyer mensuel se compose d'un loyer de base de 462,47 € et de charges de 93,18 €, soit un total de 555,65 €. Les charges incluent l'assurance vitrage et l'assurance habitation, tandis que l'électricité, le chauffage et l'eau sont exclus et doivent être organisés séparément. Les frais supplémentaires comprennent l'eau et le chauffage fournis par Eteck (avec des frais annuels fixes plus des coûts de consommation variables), l'électricité auprès d'un fournisseur de choix, et les taxes municipales de BSGR et Hoogheemraadschap Rijnland. Les résidents des appartements partagés se partagent ces coûts. Le campus est devenu interdit aux voitures et aux cyclomoteurs à l'automne 2022, et les locataires emménageant peuvent demander une exemption temporaire à la municipalité. Les permis de stationnement dans la zone environnante sont réglementés par la municipalité de Leyde. Il y a deux buanderies sur le campus où les résidents peuvent faire leur lessive moyennant des frais. Le contrat de location a une date d'entrée en vigueur au 12 septembre 2026, et le processus de sélection permet aux résidents actuels d'inviter les candidats ayant la plus longue durée d'inscription pour une introduction. Le locataire actuel propose le revêtement de sol et d'autres articles à la reprise, et les visites sont mieux planifiées en journée, en semaine ou le week-end.