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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2321 LC (Leiden - Fruitbuurt)
1 300 €/ mois
Agent immobilier
NederWoon verhuurmakelaars Deventer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 300,00 €
Disponible à partir du
7 août 2025
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Chambres
1
Salles de bain
1
Balcon
Terrasse
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Sumatrastraat, Leiden - À Louer
2315 BD (Leiden)
1 110 €/ mois
Maison Herenstraat, Leiden - À Louer
2313 AE (Leiden)
2 200 €/ mois
Maisonette Parmentierweg 53, Leiden - À Louer
2316 ZN (Leiden)
3 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement maisonette fait partie du nouveau quartier urbain HOF36 à Leiden, situé à Gaiastraat, 2321 LC, Cronestein. L'appartement est une maisonette récemment construite, achevée en 2025, offrant une surface habitable d'environ 56 m² répartie sur deux étages. Il comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse de 14 m². L'appartement est conçu pour une vie durable avec un impressionnant Label Énergie A+++, comprenant des systèmes énergétiques sans gaz et environ 1 050 panneaux solaires sur le toit qui fournissent une énergie propre. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système de stockage de chaleur et de froid durable (WKO).
La cuisine au rez-de-chaussée est équipée d'appareils modernes encastrés, notamment une plaque à induction, un four/micro-ondes combiné, une hotte aspirante, un congélateur/frigo combiné, et un lave-vaisselle. La salle de bain, située au premier étage, comprend des toilettes suspendues, une douche avec paroi de douche, un miroir, un radiateur à serviettes, et est entièrement carrelée jusqu'au plafond. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans l'appartement via une pièce de stockage intérieure de 3 m², qui abrite également la connexion pour la machine à laver.
La vie extérieure est facilitée par une terrasse privée de 6 m². Bien que l'appartement ne dispose pas d'une terrasse sur le toit, il bénéficie de l'environnement verdoyant du complexe HOF36, qui comprend des espaces verts partagés et un jardin sur le toit commun. L'appartement comprend un balcon en tant que partie de l'espace extérieur.
L'emplacement offre une excellente accessibilité avec la gare NS de Lammenschans à 8 minutes à pied et la gare NS de Leiden Centraal accessible en 10 minutes à vélo. La zone est bien reliée par la route, avec la proximité de l'autoroute A4, facilitant l'accès aux grandes villes telles que La Haye et Amsterdam en train ou en voiture. La côte, Keukenhof, et l'aéroport Schiphol sont également facilement accessibles. L'appartement est disponible à la location pour 1 300 € par mois et est en bon état d'entretien. La disponibilité est flexible et peut être organisée en consultation.
