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2321 LA (Leiden - Fruitbuurt)
1 595 €/ mois
Agent immobilier
NederWoon verhuurmakelaars Deventer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 595,00 €
Disponible à partir du
7 août 2025
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
17
Année de construction
2025
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Sumatrastraat, Leiden - À Louer
2315 BD (Leiden)
1 110 €/ mois
Maison Herenstraat, Leiden - À Louer
2313 AE (Leiden)
2 200 €/ mois
Maisonette Parmentierweg 53, Leiden - À Louer
2316 ZN (Leiden)
3 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement moderne est situé dans le complexe HOF36 dans le quartier Lammenschansdriehoek de Leiden. Il offre un environnement de vie durable avec une étiquette énergétique de A+++. L'appartement fait partie d'un nouveau développement achevé en 2025 et dispose d'une superficie totale de 74 m². Il se compose de trois pièces, dont un salon avec une cuisine moderne équipée d'appareils intégrés tels qu'une plaque à induction, un four/micro-ondes combiné, une hotte aspirante, un congélateur/réfrigérateur combiné et un lave-vaisselle.
L'appartement comprend une salle de bain avec un lavabo avec miroir, une paroi de douche et un radiateur à serviettes. De plus, il y a des toilettes séparées suspendues près du hall. Le hall donne également accès à une salle technique qui sert de rangement interne. L'appartement dispose de son propre balcon pour l'espace extérieur, mais pas de toit-terrasse.
La durabilité est une caractéristique clé de cette propriété. Le complexe est sans gaz et équipé de panneaux solaires. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système de stockage de chaleur et de froid durable (WKO). Cela garantit une expérience de vie confortable et respectueuse de l'environnement.
L'emplacement offre une excellente accessibilité avec la gare NS Lammenschans à 8 minutes à pied et la gare NS Leiden Centraal accessible en 10 minutes à vélo. Le centre animé de Leiden est également à environ 10 minutes en vélo. Des grandes villes comme La Haye et Amsterdam sont facilement accessibles en train ou en voiture, et les attractions à proximité incluent la plage de Noordwijk, Keukenhof et le Cœur Vert. L'aéroport de Schiphol est accessible en environ 20 minutes en voiture.
