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2332 GR (Leiden - Hoge Mors)
1 375 €/ mois + frais de service de 64 €
Agent immobilier
Openbare Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 375,00 €
Frais de service
64,00 €
Disponible à partir du
10 septembre 2025
Montant du dépôt
2 750,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Nombre d'étages
1
Année de construction
2012
Volume
184 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Sumatrastraat, Leiden - À Louer
2315 BD (Leiden)
1 110 €/ mois
Maison Herenstraat, Leiden - À Louer
2313 AE (Leiden)
2 200 €/ mois
Maisonette Parmentierweg 53, Leiden - À Louer
2316 ZN (Leiden)
3 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce spacieux appartement de 3 pièces est situé dans le quartier Hoge Mors de Leiden. L'appartement se trouve au 5ème étage d'un bâtiment construit en 2012 et possède une classe énergétique A. Il offre une surface habitable de 73 mètres carrés avec un volume total de 184 mètres cubes. La disposition comprend deux chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche, et un salon donnant sur une loggia. La cuisine est une cuisine ouverte de luxe équipée d'appareils encastrés. Un espace de rangement extérieur est également disponible.
L'appartement est accessible via une entrée commune avec escalier et ascenseur. Il est loué non meublé, et les locataires sont responsables de peindre ou de tapisser les murs et d'installer leur propre revêtement de sol. Le revêtement de sol dans tout l'appartement est en stratifié, et des volets roulants sont installés sur les fenêtres. La salle de bain comprend un meuble et un miroir. Les locataires doivent organiser leurs propres raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau.
Le prix de location est de 1 375 € par mois, hors charges de service de 64 € par mois, incluant la TVA et une avance sur la consommation d'eau de 14 €. Un dépôt de garantie équivalent à deux fois le loyer net (2 750 €) est requis. Le stationnement est disponible à un coût supplémentaire de 100 € par mois plus 22 € de charges de service. Le contrat de location est d'au moins un an et se poursuit indéfiniment, avec un préavis d'un mois après la première année.
Des exigences de revenus s'appliquent : le revenu annuel brut doit être d'au moins 48 fois le loyer mensuel, ce qui équivaut à environ 66 000 € pour cette propriété. L'appartement convient à un maximum de deux adultes et n'est pas loué à des étudiants ou comme pied-à-terre. Une vérification de crédit et une vérification des revenus font partie du processus de candidature. La priorité est donnée aux locataires quittant un logement social avec Ymere, sauf ceux avec des contrats temporaires.
Il n'y a pas de balcon ni de terrasse sur le toit, et il n'y a pas de garage. L'appartement est en bon état et dispose d'un ascenseur dans le bâtiment. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités locales dans le quartier Hoge Mors de Leiden.
