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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2332 GR (Leiden - Hoge Mors)
1 245 €/ mois + frais de service de 64 €
Agent immobilier
Openbare Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 245,00 €
Frais de service
64,00 €
Montant du dépôt
2 490,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Année de construction
2012
Volume
190 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de parking
Privé
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Sumatrastraat, Leiden - À Louer
2315 BD (Leiden)
1 110 €/ mois
Maison Herenstraat, Leiden - À Louer
2313 AE (Leiden)
2 200 €/ mois
Maisonette Parmentierweg 53, Leiden - À Louer
2316 ZN (Leiden)
3 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Un appartement spacieux de deux pièces (une chambre) situé au Diamantlaan 122-A dans le quartier Hoge Mors de Leiden. L'appartement fait partie d'un immeuble résidentiel construit en 2012 et se situe au troisième étage avec accès par ascenseur. La surface habitable est indiquée à 76 m² avec un volume de 190 m³. L'agencement comprend une entrée commune avec cage d'escalier, un hall menant à la chambre, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche, un salon avec une cuisine ouverte de luxe équipée d'appareils encastrés, et une loggia. Il y a à la fois un local de rangement interne et un local de rangement externe réservé aux résidents.
L'appartement est proposé non meublé et les locataires doivent organiser eux-mêmes la finition: peinture ou papier peint des murs et l'installation d'un revêtement de sol. La cuisine est décrite comme une cuisine ouverte de luxe avec des appareils encastrés et la salle de bains comprend une douche; des équipements supplémentaires et articles à reprendre listés incluent un sol stratifié conservé (gratuit), des rideaux occultants et de protection solaire (€200), et des meubles de salle de bains (€20). Les locataires doivent également souscrire leurs propres contrats de gaz, d'électricité et d'eau.
Les détails financiers et contractuels sont fournis: le loyer mensuel de base est de 1 245 € (hors charges). Les charges de service s'élèvent à 64 € par mois (TVA incluse et incluant une avance sur l'eau de 14 €). Un dépôt de garantie équivalent à deux fois le loyer net est requis (2 490 €). Des frais uniques pour une plaque nominative du complexe s'élèvent à 16,50 €. Le stationnement est disponible avec une location obligatoire à 100 € par mois, plus les charges de service de 18 € par mois. L'exigence minimale de revenu est d'environ 59 760 € brut par an pour un demandeur ayant un seul revenu (48x le loyer mensuel); avec deux revenus, les deux doivent totaliser au moins 48x le loyer mensuel. Les contrôles de crédit font partie du processus de candidature.
Les modalités de visite et d'attribution sont spécifiques: les visites sont planifiées uniquement après que les demandeurs aient créé un compte Qii et divulgué leurs coordonnées via DigiD pour vérification. Une durée de bail d'au moins un an est requise et se poursuit ensuite indéfiniment; après la période minimale, le préavis du locataire est d'un mois. Le bailleur détermine la date de début et le bail peut commencer à n'importe quel jour du mois. Des restrictions supplémentaires d'attribution comprennent un maximum de deux adultes sur le bail, le bien n'est pas loué à des étudiants, les contrats d'amis et accords de garant ne sont pas acceptés, le bien ne peut pas être utilisé comme pied-à-terre, et les locataires doivent s'enregistrer à l'adresse auprès de la municipalité. L'annonce est sujette à confirmation et peut être indicative seulement.
