Studio indépendant Deltaweg 1148, Leyde - À louer

Ce studio indépendant est situé au Deltaweg 1148 dans le quartier Roodenburger de Leyde, au dixième étage du complexe Omegaplants sur le campus Leidse Schans. Le studio offre 24 mètres carrés d'espace de vie, dont 22 mètres carrés constituent la zone combinée salon-chambre. La cuisine ouverte ainsi que la douche et les toilettes privées rendent l'unité entièrement indépendante, sans partage d'installations avec d'autres résidents. L'espace est livré non meublé, permettant au nouveau locataire de l'aménager et de le décorer selon ses préférences. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et le studio possède un label énergétique A+ avec chauffage central collectif. Une connexion internet et TV est également disponible. Le studio fait partie du campus Leidse Schans, une zone résidentielle située juste à côté de la gare de Leyde Lammenschans. Sur le campus, les résidents trouvent un supermarché, un restaurant, un café et un snack à quelques pas. Deux buanderies sont disponibles sur place où le linge peut être fait moyennant des frais. Des locaux à vélos couverts et sécurisés se trouvent au rez-de-chaussée des différents bâtiments. Le campus est sans voiture ni cyclomoteur depuis l'automne 2022, bien qu'un parking fermé existe où des places sont louées aux résidents ; le stationnement et les permis dans les environs sont gérés par la municipalité de Leyde. Grâce à sa position à côté de la gare de Leyde Lammenschans, le studio offre un accès direct aux transports en commun. Le centre historique de Leyde est accessible à pied, avec ses magasins, restaurants, canaux et installations universitaires. Le quartier environnant de Roodenburger est une zone résidentielle adjacente au campus. Les étudiants et doctorants constituent le groupe cible pour ce type de logement, et le campus abrite environ 2 000 chambres louées par DUWO. La combinaison des commodités sur place et la proximité du centre-ville rendent l'emplacement pratique pour les études et la vie quotidienne. Le loyer de base est de 614,46 € par mois, avec des charges de 43,21 €, portant le loyer mensuel total à 657,67 €. Les charges incluent l'assurance vitrage et contenu, tandis que l'électricité, le chauffage et l'eau ne sont pas inclus. L'eau et le chauffage sont fournis via un arrangement collectif avec des coûts annuels fixes plus des coûts variables selon la consommation, et l'électricité peut être organisée avec le fournisseur de votre choix. Les taxes municipales s'appliquent séparément. Des frais uniques de 2,42 € sont facturés au début de la période de location. Une allocation logement peut être possible pour les locataires âgés de 21 ans et plus, sous réserve de conditions.