Studio étudiant indépendant, Deltaweg, Leiden

Ce studio étudiant indépendant est situé au Deltaweg 1094 dans le quartier Roodenburger de Leiden, au sein du campus Leidse Schans. Situé au 8ème étage et offrant 24 m² d'espace de vie, l'unité dispose d'une cuisine ouverte et d'un label énergétique A+. Le bâtiment est desservi par un chauffage central collectif et un ascenseur est disponible pour les résidents. Le studio possède sa propre douche et ses toilettes, ainsi que des connexions internet et télévision, offrant un haut degré d'indépendance à l'occupant. Le campus Leidse Schans est situé à courte distance du centre-ville de Leiden et juste à côté de la gare de Leiden Lammenschans, assurant un accès pratique aux transports en commun et aux commodités locales. Sur le campus lui-même, les résidents peuvent trouver un supermarché, un restaurant, un café et un snack-bar. Le complexe contient environ 2 000 chambres gérées par DUWO, ainsi que deux laveries communes payantes. Des zones de stockage de vélos couvertes et sécurisées sont situées aux rez-de-chaussée des différents bâtiments, et depuis l'automne 2022, le campus est désigné comme zone à faible trafic pour les voitures et les cyclomoteurs, avec une zone de stationnement sécurisée disponible pour les locataires souhaitant l'utiliser. Le loyer total mensuel est de 652,18 €, composé d'un loyer de base de 608,97 € et de charges de 43,21 €. Les charges incluent l'assurance bris de glace et l'assurance contenu, tandis que l'électricité, le chauffage et l'eau sont arrangés séparément et ne sont pas inclus. Le chauffage et l'eau sont fournis par Eteck à des coûts annuels fixes plus des frais de consommation variables, qui ont tendance à être substantiels. L'électricité est fournie par un prestataire au choix du résident, et les taxes municipales s'appliquent via le BSGR et le Hoogheemraadschap Rijnland. Les résidents de 21 ans ou plus peuvent être éligibles à l'aide au logement, sous réserve des conditions habituelles. Le studio est destiné aux étudiants et aux doctorants, et la chambre n'est pas meublée, permettant au locataire d'organiser l'intérieur personnellement. Un plan d'étage est disponible pour référence, et une visite est mieux organisée un mardi, mercredi, jeudi ou samedi. La date de début du contrat est le 8 octobre 2026, offrant une opportunité à ceux qui organisent leur logement à l'avance. Avec ses propres installations, son label énergétique efficace et sa proximité avec le centre-ville et la gare, ce studio offre un arrangement de vie pratique au sein d'une communauté étudiante bien équipée.