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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2313 TK (Leiden - Professorenwijk)
2 600 €/ mois
Agent immobilier
Fides makelaars - ERA én NVM
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Prix
2 600,00 €
Disponible à partir du
15 juillet 2025
Montant du dépôt
2 500,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
4
Année de construction
1935
Surface du terrain
124 m²
Volume
564 m³
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Description du jardin
Sunny backyard facing south, with storage and back entrance, includes picnic table and built-in trampoline.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Conditionnel
Nombre maximum de locataires
1
Appartement Lasserstraat, Leiden - À Louer
2321 PR (Leiden)
2 150 €/ mois
Appartement Vliegerstraat, Leiden - À Louer
2312 CN (Leiden)
2 450 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de location spacieuse et pleine de caractère est située dans le quartier prisé des Professeurs à Leiden. Elle dispose d'un agencement familial moderne et spacieux, comprenant une cuisine-salle à manger étendue, cinq chambres, deux salles de bains et un joli jardin orienté au sud. La propriété est proposée meublée, prête à être occupée immédiatement. La maison est bien équipée avec toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.
Idéalement située près de la gare de Lammenschans, la propriété est proche de divers terrains de jeux, commerces locaux, installations sportives, options de garde d'enfants et écoles. Le magnifique centre historique de Leiden, avec ses charmantes boutiques, terrasses, restaurants et musées, est à quelques minutes à vélo, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
La maison conserve des éléments des années 1930, tels que des portes à panneaux, des vitraux, des sols en granit et une baie vitrée. Le salon/salle à manger spacieux et lumineux dispose d'un sol en chêne et d'une belle cheminée Barbas. La cuisine ouverte moderne est équipée d'une cuisinière à gaz Borreti à six foyers avec deux fours, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un chauffe-eau instantané, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail en composite. De plus, il y a une buanderie derrière la cuisine avec un lave-linge, un sèche-linge et des placards de rangement qui resteront dans la maison.
Les salles de bains modernes, rénovées en 2019, comprennent une salle de bains principale avec baignoire, un deuxième WC, des doubles lavabos et un chauffage au sol. Les cinq chambres sont réparties sur le premier, le deuxième et le troisième étage, avec une deuxième salle de bains au deuxième étage comprenant une douche, un troisième WC, un chauffage au sol et un lavabo. Le jardin ensoleillé, orienté au sud, comprend un abri de jardin et une entrée latérale, et la table de pique-nique et le trampoline intégré resteront également.
La propriété bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude via une installation de chauffage central de 2019, et elle est bien entretenue avec neuf panneaux solaires, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques. La maison est équipée d'une isolation de toiture et de fenêtres à double vitrage, atteignant un label énergétique D. Le stationnement dans la rue est disponible devant la maison, sous réserve de permis et/ou de stationnement payant. Un dépôt de garantie d'un mois de loyer est requis, et les charges sont à la charge du locataire. La propriété n'est pas adaptée à un partage, et il n'y a pas de frais d'agence pour le locataire. Disponible à partir du 15 juillet 2025, le contrat de location est pour une durée fixe de 12 mois avec une clause diplomatique.
