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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2321KS (Leiden - Tuinstadwijk)
953 €/ mois + frais de service de 45 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Leiden, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
953,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
952,99 €
Points WWS
151
Type de propriété
Studio
Nombre d'étages
7
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Tout électrique
Équipements
Description du jardin
Shared binnentuin on top of parking garage
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Betaplein 212, Leiden — appartement de 3 chambres
Leiden
1 750 €/ mois
Appartement Betaplein 166, Leiden - À Louer
Leiden
1 335 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement studio situé au Betaplein 51 à Leiden fait partie de la section Phaedra du développement Yours. L’unité dispose d’une surface de 40 m² et est proposée comme studio sans chambres séparées. Le loyer mensuel est de 952,99 € avec des charges de service de 45 € par mois. Les exigences de dépôt indiquées dans l’annonce prévoient un loyer d’un mois pour les demandeurs ayant un revenu fixe et deux mois de loyer pour les demandeurs indépendants.
La disposition du studio peut être soit ouverte, soit partiellement divisée par une cloison partielle dans des unités similaires du bâtiment, permettant une séparation des espaces de vie et de sommeil lorsque cela est souhaité. L’intérieur comprend une salle de bains séparée équipée d’une douche, d’un lavabo avec miroir et d’un WC. La cuisine est ouverte, au design moderne, équipée d’appareils encastrés: plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four avec micro-ondes intégré et réfrigérateur-congélateur. Un espace dédié pour une machine à laver est inclus dans la zone de cuisine.
Les finitions de l’ensemble du studio sont décrites comme neutres en tonalité, soutenant un aménagement flexible et la personnalisation sans modifications structurelles. Le développement est tout-électrique et présente des niveaux élevés d’isolation. Les systèmes de chauffage et d’énergie dans le complexe incluent une chaudière à chaleur pompe, un système de ventilation à récupération de chaleur et des panneaux solaires sur place, reflétant les installations axées sur l’énergie du bâtiment.
Les équipements partagés comprennent un jardin communautaire situé sur le pont supérieur du parking, conçu pour offrir un espace de détente vert avec un écrin du domaine public pour plus d’intimité. Le bâtiment est de faible hauteur dans le développement, atteignant jusqu’à sept étages, et Phaedra comprend un ensemble de studios allant d’environ 38 à 49 m². L’appartement détient un label énergie A et est attribué à 151 points WWS.
La propriété est située entre le centre-ville et les espaces verts locaux, avec le parc Polder Cronesteyn à proximité. Les options de voyage comprennent une courte distance à vélo jusqu’au centre de Leiden et la proximité de la gare NS de Lammenschans pour les connexions ferroviaires. L’accès routier via Lammenschansweg mène à la N206 et aux liaisons d’autoroute. Les commodités locales accessibles à pied incluent les supermarchés, une gamme de magasins et d’infrastructures sportives.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.72µg/m 3
O3
30.69µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
7.23µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Leiden. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
