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2312 LJ (Leiden - Stationsbuurt)
3 250 €/ mois
Agent immobilier
Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs
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Prix
3 250,00 €
Disponible à partir du
1 juillet 2025
Montant du dépôt
5 000,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Volume
356 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Taille du garage
1
Orientation du jardin
Nord-Est
Type de parking
Privé
Garage
Taille du garage
1
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Appartement Lasserstraat, Leiden - À Louer
2321 PR (Leiden)
2 150 €/ mois
Appartement Vliegerstraat, Leiden - À Louer
2312 CN (Leiden)
2 450 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement moderne, luxueux, meublé et spacieux de 3 pièces, d'environ 107m², dispose d'un label énergétique A+, d'un espace de stockage privé dans le sous-sol et d'une place de parking privée dans un garage fermé. L'appartement comprend un salon généreux avec une cuisine ouverte luxueuse, deux chambres spacieuses, une salle de bain luxueuse et deux grands balcons. Il est important de noter que cette propriété n'est pas adaptée aux étudiants ou aux colocataires.
Situé dans le centre historique de Leiden, l'appartement est idéalement situé près de la gare et offre un accès facile aux principales routes menant à Amsterdam, La Haye et Rotterdam, ainsi qu'aux commodités locales telles que LUMC, Bio Science Park et ESA Estec. La disposition de l'appartement commence par le stationnement dans votre espace désigné dans le garage souterrain ou le placement de votre vélo dans le local à vélos commun, suivi d'un accès par ascenseur au quatrième étage, où se trouve l'entrée de l'appartement.
En entrant, vous trouverez un hall spacieux avec suffisamment d'espace pour votre garde-robe. Les toilettes modernes comprennent des toilettes suspendues et un lavabo, tandis que la salle de stockage dispose de connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. Le système de chauffage et de refroidissement par le sol est également logé dans cette zone. La vaste pièce à vivre de 33m² environ dispose d'une cuisine ouverte luxueuse équipée d'une plaque à induction, d'une hotte de recyclage à écran plat, d'une combinaison réfrigérateur/congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et de tiroirs à casseroles. Le salon s'ouvre sur un grand balcon orienté au nord-est, offrant de belles vues sur le jardin sur le toit paysager.
La salle de bain luxueuse est équipée d'une baignoire et d'un robinet thermostatique, d'une douche à l'italienne séparée, d'un deuxième toilette et d'un double lavabo avec mélangeurs. La chambre principale, d'environ 27,8m², donne accès à un deuxième balcon orienté à l'ouest, tandis que la deuxième chambre, d'environ 16m², peut également servir de bureau ou d'espace d'étude spacieux. D'autres caractéristiques incluent une salle de stockage privée dans le sous-sol et un espace de stockage à vélos commun.
L'appartement est conçu avec un système de pompe à chaleur durable, assurant un chauffage et un refroidissement par le sol confortables sans utilisation de gaz, contribuant ainsi à son label énergétique A+. Le loyer est fixé à 3 250 € par mois, avec un supplément de 150 € pour le chauffage et le refroidissement, et 125 € pour la place de parking, portant le total à 3 525 € par mois, hors eau, électricité et internet. Les détails notables comprennent un dépôt de 5 000 €, une durée minimale de location d'un an et une disponibilité à partir du 1er juillet 2023.
