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2321 LA (Leiden - Fruitbuurt)
1 495 €/ mois
Agent immobilier
NederWoon verhuurmakelaars Deventer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 495,00 €
Disponible à partir du
7 août 2025
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
17
Année de construction
2025
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Sumatrastraat, Leiden - À Louer
2315 BD (Leiden)
1 110 €/ mois
Maison Herenstraat, Leiden - À Louer
2313 AE (Leiden)
2 200 €/ mois
Maisonette Parmentierweg 53, Leiden - À Louer
2316 ZN (Leiden)
3 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le nouveau quartier HOF36 à Leiden, offrant une vie durable avec une étiquette énergétique A+++. Le complexe est entièrement sans gaz et dispose d'environ 1 050 panneaux solaires sur le toit qui fournissent une énergie propre. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système de stockage thermique et froid durable (WKO), garantissant une maison respectueuse de l'environnement et économe en énergie.
L'appartement a une superficie habitable de 67 m² et comprend 3 pièces, dont un salon spacieux et deux pièces supplémentaires. Il est situé au 17e étage d'un bâtiment récemment construit, achevé en 2025. La disposition comprend un hall avec accès à des toilettes séparées et une salle technique pouvant servir de stockage. Le salon est équipé d'appareils encastrés de haute qualité tels qu'une plaque à induction, un four/micro-ondes combiné, une hotte aspirante, un congélateur/réfrigérateur combiné et un lave-vaisselle.
La salle de bain comprend un lavabo avec miroir, une paroi de douche et un radiateur à serviettes. L'appartement possède également son propre balcon privé, offrant un espace extérieur pour les résidents. Le bâtiment ne possède pas de terrasse sur le toit. L'entretien de la propriété est jugé bon.
Situé dans le quartier Cronestein avec le code postal 2321 LA, l'appartement est facilement accessible. Il est à distance de marche de la gare NS Lammenschans (8 minutes) et à 10 minutes en vélo de la gare NS Leiden Centraal. L'emplacement offre un accès facile aux principales routes comme l'autoroute A4 et est proche de villes telles que La Haye et Amsterdam. Les attractions à proximité incluent la plage de Noordwijk, Keukenhof et le Cœur Vert. L'aéroport Schiphol d'Amsterdam est accessible en environ 20 minutes en voiture ou en train.
