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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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8911 HV (Leeuwarden - Binnenstad)
800 €/ mois + frais de service de 35 €
Agent immobilier
ABO Makelaars Peter de Vries
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
800,00 €
Frais de service
35,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
800,00 €
Type de contrat
A
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
3
Année de construction
2021
Volume
175 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Terrasse
Description du jardin
Zonneterras
Orientation du jardin
Nord-Est
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Kelders 19A, Leeuwarden - À louer
8911 JD (Leeuwarden)
1 050 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé à la Sint Jacobsstraat dans le centre de Leeuwarden, entre Nieuwestad et Gouverneursplein. La rue fait partie du centre-ville et est connue pour un mélange de commerces et de services locaux à distance à pied. Le logement fait partie d'un petit ensemble dans le quartier urbain central, offrant un accès direct aux commerces environnants et aux installations municipales. Le contexte du quartier est urbain et bien relié aux points d'intérêt centraux de Leeuwarden.
L'appartement se trouve dans l'ensemble nommé « Hofstaete », un ancien immeuble de bureaux transformé en un petit complexe d'appartements de 23 unités avec une façade industrielle. Le type de bâtiment est une construction existante achevée après 2020 et dispose d'un toit plat recouvert de bitume. Les équipements communs incluent un local à vélos commun. Le bâtiment compte trois étages et est désigné comme un portietflat (configuration d'appartement avec accès par escalier).
L'appartement 26T est une unité d'angle située au deuxième niveau et possède une surface habitable de 58 m² et un volume de 175 m³. L'agencement intérieur comprend un salon, une cuisine ouverte et une chambre (au total deux pièces). La cuisine ouverte est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. La salle de bains contient une cabine de douche, des toilettes, un lavabo et une connexion pour une machine à laver. La chambre donne directement accès à une terrasse exposée au nord-est mesurant environ 11 m² (4,50 m de profondeur sur 2,40 m de large).
Détails techniques et pratiques: la propriété possède une étiquette énergétique C et des mesures d'isolation standard incluant l'isolation de toit, le double vitrage et l'isolation murale. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif et l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique; l'appartement dispose d'une ventilation mécanique. Des dispositions supplémentaires incluent la fibre optique et un ascenseur dans le bâtiment. Le stationnement dans la zone est soumis au paiement. Loyer et charges: loyer mensuel 800 €, dépôt de garantie 800 € unique, avance pour gaz/eau/électricité 150 € par mois et charges de service 35 € par mois. Les conditions du locataire indiquées dans l'annonce incluent une exigence minimale de revenu net de 2 200 € par mois et la propriété n'est pas louée à des étudiants.
