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8931 EW (Leeuwarden - Fryslân)
895 €/ mois + frais de service de 20 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prix
895,00 €
Frais de service
20,00 €
Disponible à partir du
10 mai 2025
Montant du dépôt
1 000,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
18
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
4
Année de construction
1960
Volume
200 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Rue
Studio Bonifatiusplein, Leeuwarden - À Louer
8911 JT (Leeuwarden)
550 €/ mois
Appartement Voorstreek, Leeuwarden - À Louer
8911 JT (Leeuwarden)
735 €/ mois
Chambre Bothastraat 5, Leeuwarden - À Louer
8917 BE (Leeuwarden)
550 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de trois pièces est situé dans un bel endroit le long du Van Harinxmakanaal, offrant une orientation sud-ouest idéale. Les résidents peuvent profiter d'une vue dégagée garantie sur le canal et les prairies environnantes, où les saisons changeantes peuvent être appréciées. La voie navigable animée offre une vue agréable sur les embarcations récréatives et commerciales pendant les mois d'été. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement, garantissant une transition sans heurts pour les nouveaux locataires.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sécurisée avec un système d'interphone, des boîtes aux lettres et un accès séparé aux espaces de rangement. La salle de stockage est un espace intérieur d'environ 6m², équipé d'électricité. L'appartement lui-même comprend un hall d'entrée avec un placard à compteur, un toilette séparé et une chambre à l'avant mesurant environ 9m² avec un placard intégré et un accès à un balcon. La cuisine semi-ouverte à l'arrière est équipée d'appareils modernes et donne accès à un autre balcon avec espace de rangement.
Le salon, mesurant environ 22m², est lumineux et aéré, offrant une belle vue sur les environs. La deuxième chambre, située du côté du canal, fait environ 12m² et dispose d'une fenêtre supplémentaire et d'un accès à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'un coin douche et d'un raccordement pour machine à laver. Il est important de noter que le plan d'étage représente par erreur un lavabo dans la zone de la salle de bain.
Les équipements généraux comprennent le chauffage central alimenté par une chaudière combinée Vaillant EcoPro, de grandes fenêtres avec une fenêtre latérale en plastique, et des cadres extérieurs en bois aux balcons. L'appartement est en grande partie équipé de double vitrage, garantissant une efficacité énergétique. Le loyer comprend le mobilier, tandis que les frais de service de 20 € par mois ne sont pas inclus. Un dépôt unique de 1 000 € est requis, et la durée minimale de location est de 18 mois.
À proximité, les résidents trouveront le centre commercial de quartier 'Willem-Alexanderplein.' La gare NS, la rue commerçante 'De Schrans' et le centre-ville sont facilement accessibles à vélo ou en bus de ville. Nijlân est connu pour ses espaces verts, y compris des étangs et des zones herbeuses, développés dans les années 1960. Le quartier est idéalement situé par rapport aux grandes routes menant à Heerenveen et Drachten.
