Appartement Canadezenlaan, Leeuwarden - Vrijheidswijk - À louer

Ce logement confortable est situé au Canadezenlaan 152 dans le quartier Vrijheidswijk de Leeuwarden. Situé au 4ème étage, le bien fait partie d'un immeuble construit en 1974 et est facilement accessible par ascenseur, ce qui le rend idéal pour les résidents préférant vivre sans marches. Désigné comme logement pour seniors, l'appartement est disponible pour les candidats âgés de 50 ans et plus, la priorité étant donnée aux personnes de 55 ans et plus. Un maximum de deux occupants est autorisé et les enfants à charge ne sont pas admis. L'appartement offre 80 mètres carrés d'espace habitable avec un volume total de 200 mètres cubes. Le salon de 25 mètres carrés offre une surface généreuse pour un usage quotidien, tandis que les deux chambres mesurent respectivement 15 et 8 mètres carrés. Il n'y a pas de grenier, mais le logement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur et d'un débarras séparé pour plus de commodité. La propriété est sans gaz, avec un chauffage électrique alimenté par un réseau de chauffage urbain et des équipements de cuisson électriques. L'efficacité énergétique est soutenue par un label énergétique B et un indice énergétique de 1,32, indiquant une bonne isolation et une performance durable. Les équipements spécifiques comprennent un espace de stockage, une installation de cuisson électrique, un ascenseur dans l'immeuble et une conception sans seuils (nultreden). Le loyer mensuel se compose d'un loyer de base de 713,02 €, de frais de service de 53,89 € couvrant le fonds d'entretien et de frais de chauffage de 170,01 €, portant le total à 936,92 €. Les frais de chauffage et d'eau sont inclus sous forme d'acompte, régularisé annuellement. Un contrat d'électricité séparé est requis. L'annonce est proposée par Elkien, avec une disponibilité à partir du 12 octobre 2026. L'appartement est attribué en fonction de la durée d'inscription et est soumis à des conditions de revenus : les ménages d'une personne peuvent gagner jusqu'à 51 537 €, tandis que les ménages de plusieurs personnes peuvent gagner jusqu'à 56 910 €. L'allocation logement (huurtoeslag) peut être applicable pour les locataires éligibles.