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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6371 GE (Landgraaf - Kakert)
1 150 €/ mois
Agent immobilier
Stienstra
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 150,00 €
Disponible à partir du
16 août 2025
Montant du dépôt
1 150,00 €
Durée minimale
36
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2011
Chambres
3
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Achtertuin
Orientation du jardin
Nord-Est
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Op de Heugden 65-B, Landgraaf - À Louer
6371 XL (Landgraaf)
1 125 €/ mois
Maison d'Angle De Wendelstraat 806372 VZ Landgraaf - À Louer
6372 VZ (Landgraaf)
1 150 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de famille en rangée est située au Kakertsweg 114 à Landgraaf, offrant une surface habitable d'environ 127 m² répartie sur trois étages. La maison a été construite en 2011 et se trouve dans une rue calme en bordure de forêt, offrant une vue dégagée sur les prairies. Elle présente une finition intérieure en coque et a été bien entretenue.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC et un escalier, un salon spacieux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une vue sur les prairies environnantes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée d'une cuisine d'angle comprenant une cuisinière à gaz 4 feux, une hotte en acier inoxydable, un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle. À l'arrière de la maison, il y a un jardin peu exigeant de 54 m² situé du côté nord-est, accessible par une entrée latérale, et un abri extérieur.
Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un second WC. Le deuxième étage est occupé par un grenier spacieux accessible par un escalier fixe, adapté à diverses utilisations telles qu'un bureau, une salle de loisirs ou une salle de jeux.
Les équipements supplémentaires incluent la télévision par câble, la connexion en fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage central alimenté par une chaudière Intergas HR 28/24 CW 4 de 2011. Le stationnement est disponible sur un terrain privé sur la propriété. La classe énergétique de la maison est A.
La propriété est disponible à la location à long terme à partir du 16 août 2025, avec un loyer mensuel de 1 150 €. Un dépôt de garantie d'au moins un mois de loyer est requis. Les futurs locataires doivent avoir un revenu brut mensuel combiné d'au moins 4 600 €, avec un second revenu potentiel compté à moitié. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une durée minimale de trois ans.
Landgraaf offre un environnement résidentiel central avec accès à des zones de loisirs vertes telles que le parc Gravenrode et la réserve naturelle de Brunssummerheide à proximité. Les attractions locales incluent Snowworld, le centre équestre Bousberg et le festival de musique Pinkpop, contribuant à l'attrait de l'emplacement.
