Maison mitoyenne Burgemeester Coonenlaan 46, Landgraaf – Nieuwenhagen

Cette maison mitoyenne est située au 46 Burgemeester Coonenlaan dans le quartier de Nieuwenhagen à Landgraaf. Construite en 1976, la propriété dispose d'une surface habitable de 80 mètres carrés et est située au rez-de-chaussée. La maison fait partie d'une allocation de logement classique et est conçue pour une location standard. Avec un label énergétique A et un indice énergétique de 1,33, la propriété démontre une excellente efficacité énergétique. Elle est équipée de six panneaux solaires et d'un système de chauffage central privé, ce qui la rend parfaitement adaptée à une vie durable. Le loyer mensuel total est de 915,16 €, comprenant un loyer de base de 889,76 € et des charges de service de 25,40 €. L'intérieur comprend un salon spacieux de 31 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour la détente et l'usage quotidien. La cuisine est fermée et située séparément du salon, offrant un espace de cuisson défini. Au premier étage, on trouve trois chambres d'une superficie de 13, 16 et 9 mètres carrés, adaptées à diverses configurations de ménage. Bien qu'il n'y ait pas d'étage mansardé traditionnel, un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui sert d'espace de rangement supplémentaire. Un débarras dédié est également inclus, renforçant la fonctionnalité pratique de la maison. L'espace extérieur comprend un jardin privé, tandis que la propriété ne dispose pas de balcon. La date de disponibilité est fixée au 20 octobre 2026, offrant aux futurs occupants un calendrier clair pour l'emménagement. Un plan d'étage du logement est disponible, permettant aux résidents potentiels d'examiner la disposition en détail. La maison combine des espaces de vie pratiques avec des caractéristiques énergétiques efficaces, ce qui en fait une option fonctionnelle pour les familles ou les personnes à la recherche d'un logement confortable. Le quartier est identifié comme Hoefveld, situé à distance de marche des commerces de Op de Kamp. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre la gare ainsi que les centres de Heerlen et Kerkrade, assurant un accès pratique aux transports en commun. La zone environnante offre un cadre résidentiel calme tout en restant bien reliée aux villes et commodités avoisinantes. L'emplacement allie la tranquillité suburbaine à l'accessibilité aux installations urbaines, attirant ceux qui apprécient à la fois la paix et la connectivité.