Appartement Pannesheiderstraat 30B, Kerkrade - À Louer

Cet appartement est situé au Pannesheiderstraat 30B à Kerkrade, dans la zone postale 6462 ED (Bleijerheide). C'est un appartement en galerie situé au premier étage d'un bâtiment construit en 1921. La surface habitable est d'environ 92 m², avec un volume de 210 m³, et il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.

L'appartement a été entièrement rénové il y a environ 2 à 3 ans, avec une finition moderne dans toutes les pièces. Il comprend un salon lumineux et une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés et d'un îlot de cuisson. Les chambres varient en taille, la plus grande étant d'environ 19,4 m², la seconde 13,1 m² et la troisième 7,0 m². La salle de bain est luxueusement finie avec un double lavabo, une douche à l'italienne et une baignoire indépendante. Il y a aussi des toilettes séparées et un couloir central avec espace de rangement.

Le sol est en PVC de haute qualité et les fenêtres sont à double vitrage. L'appartement dispose d'un parking privé sur un terrain sécurisé clôturé situé à l'arrière du bâtiment. Il n'y a pas de balcon, mais un jardin d'environ 10 m² situé côté nord. Aucun abri ou débarras n'est présent.

Les charges de service de 200 € par mois couvrent les utilités, y compris le gaz, l'eau, l'électricité, l'accès à Internet et l'élimination des déchets. Le loyer de base est de 1 400 € par mois, ce qui porte le loyer total mensuel à 1 600 €. Les conditions de location incluent une période minimale de location de 12 mois, un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (€1 400), et il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques. L'appartement est disponible immédiatement et s'adresse aux locataires actifs avec un revenu d'au moins 4 000 € par mois.

L'emplacement est dans un quartier résidentiel près des magasins, des transports en commun et de la zone naturelle Wormdal. La classe énergétique du bien est E, et il est maintenu en excellent état.