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6471 VJ (Kerkrade - Waubacherveld)
723 €/ mois + frais de service de 76,6 €
Agent immobilier
123Wonen Limburg Noord-Midden
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
723,00 €
Frais de service
76,60 €
Disponible à partir du
15 septembre 2025
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Année de construction
1970
Chambres
2
Type de chauffage
Central
Balcon
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Nieuwenhagerweg 5, Kerkrade
6471 VJ (Kerkrade)
714 €/ mois
Flat St. Paulusstraat, Kerkrade - À louer
6463 ET (Kerkrade)
625 €/ mois
Appartement Kloosterraderplein 122, Kerkrade - À Louer
6461 CH (Kerkrade)
695 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Appartement à Nieuwenhagerweg 11 à Kerkrade-Noord. Cet appartement au deuxième étage est situé dans un bâtiment sans ascenseur et a une superficie brute habitable de 85 m². La disposition comprend un salon d'environ 35 m² et deux chambres mesurant environ 12,48 m² et 9,54 m² respectivement. La cuisine est fermée et le logement offre un balcon; il n’y a pas de jardin ou de grenier associé à l’unité.
Le bâtiment a été construit en 1970 et l’appartement est répertorié avec le label énergétique C et un indice énergétique de 1,75. L’annonce indique la présence d’un chauffage central individuel (eigen CV) et le bâtiment est noté comme desservi par un chauffage collectif, les coûts de chauffage étant facturés en plus du loyer dans le cadre d’un accord de fournissement séparé; le tarif maximal pour le chauffage est soumis à la régulation de l’ACM. L’appartement est au deuxième étage et le bâtiment n’a pas d’ascenseur, ce qui peut être pertinent pour les questions d’accès.
La répartition du loyer fournie indique un loyer de base de 645,82 €, des charges de service de 66,50 € et des coûts supplémentaires de 10,10 €, soit un loyer mensuel total de 722,42 €. Une valeur de loyer calculée (rekenhuur) est spécifiée à 682,32 €. L’annonce précise les exigences documentaires pour l’éligibilité à la location, notamment un état de revenus et un extrait de la base de données BRP (registre personnel communal) montrant l’historique des adresses, et elle indique qu’une lettre de motivation est requise dans le cadre de la procédure de candidature. Des conditions supplémentaires pour cette adresse incluent la nécessité d’activités diurnes (travail, éducation, aide à domicile ou bénévolat) et un rattachement à la région Parkstad.
Des plans et des images sont fournis avec l’annonce à titre de référence et pour examen supplémentaire. Le bien est situé dans la zone postale 6471 VJ, Kerkrade, dans le quartier Kerkrade-Noord. L’annonce précise que l’appartement est proposé par une société de logement et que certains documents de location doivent être téléchargés dans le dossier de candidature. Toutes les informations reflètent les détails fournis avec l’annonce et aucune caractéristique supplémentaire ou modification n’a été supposée.
