LUNTERO
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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6462 GP (Kerkrade - Holz)
630 €/ mois + frais de service de 60 €
Agent immobilier
Van de Ven Wonen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
630,00 €
Frais de service
60,00 €
Disponible à partir du
1 juillet 2025
Montant du dépôt
1 260,00 €
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1923
Surface du terrain
150 m²
Volume
150 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Spacious shared backyard with terrace (achtertuin), located on the west side, accessible to all residents.
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Nieuwstraat, Hoensbroek - À Louer
6431 KT (Hoensbroek)
1 235 €/ mois
Appartement Nieuwstraat, Gemert - À Louer
5421 KP (Gemert)
1 638 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement caractéristique est prêt à être occupé immédiatement et est situé au premier étage d'un petit complexe comprenant trois appartements. Il dispose d'un salon, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain spacieuse et d'une grande chambre. De plus, il y a une cave privée et un grand jardin commun avec une terrasse, améliorant l'expérience de vie. L'appartement est meublé, ce qui permet aux nouveaux locataires d'emménager sans le tracas de le meubler eux-mêmes.
La disposition de l'appartement comprend une entrée centrale avec des boîtes aux lettres et un système d'interphone, menant à un escalier qui permet d'accéder aux étages supérieurs. Au deuxième étage, le hall d'entrée est équipé d'un sol carrelé et d'un interphone. La cuisine fermée a une disposition soignée avec des appareils encastrés essentiels, y compris une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte, tous situés sur un sol carrelé. La salle de bain à moitié carrelée est bien équipée avec une baignoire, un lavabo et un raccordement pour les machines à laver, tandis qu'un toilette séparé à moitié carrelée est également inclus.
Le salon est spacieux et dispose d'un revêtement de sol en stratifié, offrant un espace confortable pour la détente. La chambre est également de taille généreuse et finie avec un revêtement de sol en stratifié, garantissant un environnement de vie agréable. L'ensemble de l'appartement a été considérablement rénové en 2025, contribuant à son excellent entretien. De plus, la propriété bénéficie de double vitrage partiel et possède un label énergétique provisoire de E, reflétant une efficacité énergétique raisonnable.
Située à la périphérie de Kerkrade, près de la frontière allemande, l'emplacement offre un accès pratique à diverses autoroutes et commodités à proximité. Le jardin commun à l'arrière du complexe offre un espace extérieur à tous les résidents pour en profiter. Les conditions de location incluent un revenu requis provenant de l'emploi, le prix du loyer n'incluant pas les charges de service et les charges d'eau anticipées. L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2025, avec un dépôt équivalent à deux mois de loyer. Notez qu'aucun animal de compagnie n'est autorisé dans cette propriété, garantissant un environnement de vie paisible pour tous les résidents.
