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8261 EV (Kampen)
731 €/ mois + frais de service de 64 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prix
731,00 €
Frais de service
64,00 €
Disponible à partir du
15 mai 2025
Type de contrat
A
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
4
Année de construction
1987
Volume
153 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Rue
Âge minimum
55
Appartement Burgwal 69, 2011 BC Haarlem - À Louer
2011 BC (Haarlem)
3 750 €/ mois
Studio Engelenbergplantsoen 5, Kampen - For Rent
8266 AB (Kampen)
765 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Please note: You must register via makelaardijhoekstra.nl/verhuur to apply for this rental property. This apartment has a minimum age requirement of 55 years.
If you appreciate having all amenities around the corner and enjoy a lively atmosphere, this apartment is ideal for you. Located just steps away from the vibrant center of Kampen, it is perfect for grocery shopping or enjoying a drink at one of the many terraces in the shopping street. The apartment complex consists of four floors, and this particular unit is situated on the third floor, providing easy access to all the building's facilities.
Upon entering, you are welcomed by a hallway that leads to the meter cupboard, storage room, and a spacious living room with a semi-open kitchen. The apartment includes a bathroom equipped with a sink, shower, and washing machine connection. You can access the balcony from the living room, which faces the sunny southwest, allowing for enjoyable moments overlooking the canal.
In addition to the rent, a monthly advance payment of €64.00 is required for service costs. These costs cover shared services within and around the building, such as utilities for common areas, a caretaker, signal delivery, cleaning of communal spaces, window washing, garden maintenance, and unblocking pipes and sewage. An annual service cost statement will be prepared before July 1, reconciling the difference between the paid advances and actual costs incurred.
The allocation of apartments is conducted according to the "Passend Toewijzen" rules. To qualify for this apartment, your income must be at least €28,376 for single applicants (€27,775 if you are eligible for AOW). For couples, the minimum income is €38,501 or €37,350 if eligible for AOW. AOW recipients with an income below these thresholds but with demonstrable (upcoming) assets exceeding €141,896 (single) or €179,429 (couple) may also apply. Additionally, there is a maximum income limit of €49,669 for single households and €54,847 for multiple households. If your income exceeds these limits, you may still apply, as there are exceptions that may allow for allocation; however, applicants with qualifying incomes will be prioritized in the allocation process.
Please note that when requesting documents, you will be asked for an income statement or final assessment from 2023 or 2024. Be aware that the amounts stated will be indexed by 12.79% (2023) or 4.13% (2024).
When assigning a property, candidates are selected in the order of registration. An appointment for viewing will be scheduled with the candidate who has been registered the longest. If you have not yet registered, we can send you a registration form.
Living in Kampen is a delightful experience. This beautiful town is located at the mouth of the IJssel River. The impressive history of this Hanseatic city is still evident in the monuments and attractions in the old town, such as the three original city gates from the 14th and 15th centuries. Today, Kampen is vibrant, featuring ample shopping opportunities in the longest shopping street in the Netherlands, as well as numerous restaurants, cafes, and terraces. The city also offers various museums, a theater, a swimming pool, and other sports facilities.
